На рынке недвижимости остались профессионалы, вкладывающие деньги с долговременной перспективой.

В первом квартале 2007 года российские строители продемонстрировали максимальные результаты по объему ввода жилья. Этот показатель вырос в 1,5 раза по сравнению с аналогичными цифрами прошлого года и составил 9,5 млн кв. м. При этом аналитики отмечают резкое снижение доли инвестиционных покупок жилой недвижимости, а значит, и падение привлекательности данного сегмента для вложения средств. Однако, по их мнению, с рынка уходят только спекулятивные инвесторы, тогда как профессионалы не теряют уверенности в доходности жилья.
Покупки жилья с инвестиционными целями на столичном рынке, по данным «МИАН — агентство недвижимости», снизились до 5—7%, тогда как в 2006 году они достигали 30%. Сходными цифрами оперируют и дру-гие игроки рынка, причем, по мнению маркетолога-аналитика компании «КомСтрин» Олега Борисенка, в настоящий момент этот показатель не превышает 5%. В первую очередь падение интереса к рынку недвижимости со стороны инвесторов связано с плавным снижением стоимости квадратного метра, а значит, и уменьшением потенциального дохода от недвижимого приобретения.

Источник ugmk.info 

Comments are closed.