Почему же рынок коммерческой недвижимости более перспективен по сравнению с жилищным фондом?

Потребности бизнеса, устремившегося в российскую столицу, намного выше, чем населения. Из-за экономического бума все большее число отечественных и зарубежных компаний хотят обзавестись офисами в Москве. Помимо этого бум на рынке коммерческой недвижимости объясняется постоянно растущей покупательной способностью россиян. Для удовлетворения потребностей населения в товарах требуется все больше торговых помещений. По оценкам DTZ Holding, в ближайшие два года в России должно появиться около 3 млн. кв. метров торговых помещений, причем половина из них – в Москве и области.

К тому же, как указывает замгендиректора риэлторской компании Delta Estate Павел Пряников, на инвестиции в офисы и торговые помещения в Москве более активно идут иностранные инвесторы. Они сторонятся столичного рынка жилья из-за его непрозрачности и административных рисков. При инвестициях же в коммерческую недвижимость они избегают бюрократической волокиты. К тому же, подчеркивает Пряников, “это и самый доходный сегмент рынка недвижимости. В прошлом году инвестиции в него принесли около 80%”.

Источник  Финансовые известия

Comments are closed.