Две трети мировых рынков жилья восстанавливаются от кризиса

Согласно предварительным данным компании Knight Frank, во II квартале в 61% стран мира, фигурировавших в исследовании, зарегистрировано повышение цен на жилье относительно того же периода прошлого года. Для сравнения, 12 месяцев назад таких стран было лишь 35%.
К середине 2010 г. цены на мировых рынках жилья опустились в среднем на 9% в сравнении с докризисными 2006-2008 гг.. Аналитики полагают, что такой спад не является катастрофическим – с учетом того, что до глобальной рецессии стоимость жилья в некоторых странах росла в разы, пишет SV Development ссылкой на Real Estate Channel.
Что касается прогнозов на 2011 г., в развитых европейских государствах (Великобритания, Германия, Франция, Италия) жилье подорожает на 2-3%, ожидают эксперты.
В Азии ценовой рост на большинстве стран замедлится: в Сингапуре – до 3%, в Китае – до 5%. Однако в Гонконге стоимость жилых объектов продолжит расти значительными темпами: в 2011 г., по прогнозам специалистов, она повысится на 12%.
Существенно сократятся ожидаемые темпы повышения цен на жилье в Бразилии – с 20% в 2010 г. до 5% в 2011 г. А вот в Австралии цены в следующем году останутся неизменными – так же, как и в США, считают аналитики Knight Frank.
Быстрого восстановления цен не ждут в Испании, Ирландии и странах Восточной Европы.
В целом предполагается, что увеличение стоимости жилья будет сдерживаться за счет мер государственного регулирования рынка и повышения процентных ставок.
Напомним, что в I квартале, по статистике Knight Frank, лидерами годового повышения цен на жилье стали крупнейшие китайские города (на 68%), автономный район Гонконг (на 30,6%) и Сингапур (на 24,3%).
Источник business.ua

Discussion Area - Leave a Comment

You must be logged in to post a comment.