Выгоднее всего инвестировать в коммерческую недвижимость

После двухлетнего пиршества доходов россияне, вложившие деньги в недвижимость, вынуждены сегодня считать убытки, которые составляют 6–7%. Прогнозы специалистов и здесь неутешительны: заработать на жилье до конца года, скорее всего, не удастся. “Хорошо, если показатели доходности недвижимости на конец года будут в пределах инфляции, плюс-минус 0,5%, – сообщил “НИ” руководитель Школы ипотечного брокера Алексей Теребков. – Но такого роста, как год-два назад, точно не будет”.
Тем не менее, отмечает эксперт, “луч света” все же есть, и увидеть его можно в сфере коммерческой недвижимости. По словам г-на Теребкова, вложения в нее сейчас наиболее выгодны. Купить офисное здание по карману лишь избранным, но присмотреться к закрытым ПИФам, ориентированным на этот сектор, можно. “Думаю, они вполне могут давать стабильный и надежный доход в 15–20% годовых”, – полагает специалист. К новомодной тенденции вкладывать деньги в недвижимость в Сочи, он относится скептически. “Если город не решит проблемы с коммуникациями, то вся эта затея может оказаться мыльным пузырем, – поясняет Алексей Теребков. – Если говорить о недвижимости вне столицы, то сейчас наиболее выгодны инвестиции в западные районы страны, особенно в Калининград. Недвижимость там покупают даже немцы”.

Источник Новые известия 

Comments are closed.