Entries Tagged as ''

Землю покупать рискованно

На первом месте топовой пятерки рисков земля, сообщает “Зеркало недели”. В течение 2010 года земля уверенно лидирует в рейтинге, и в перспективе будет удерживать пальму первенства еще долгое время. Неадекватное ценообразование последних лет привело к тому, что на этом рынке была создана финансовая пирамида, которая держалась исключительно благодаря постоянному росту цен. Любая пирамида рано или поздно обречена на падение. Стоимость земельных участков в наиболее «перегретой» 30-километровой зоне г. Киева в последнее время съезжает вниз со средней скоростью 3% в месяц. И конечный пункт для остановки этой тенденции пока что не просматривается, поскольку инвестировать в падающий с такой быстротой рынок почти никто не решается. По данным компании SV Development, средняя стоимость земли в пригороде Киева под коттеджное строительство с пиковых значений осени 2008 г. в 6692 долл. за сотку по состоянию на 23.08.2010 г. слетела до 3987 долл. за сотку (в т.ч. в наиболее дорогом Киево-Святошинском районе с 10404 до 6603 долл. за сотку). [Read more →]

Каждому 10 соток, или как получить свою землю в Украине

«10 соток земли бесплатно каждому гражданину» — именно так прописано в украинском законодательстве. Впрочем, как показывает практика, слово «бесплатно» в Украине не всегда означает «без наличия денег».Чтобы получить гарантированный законом надел, нужно заплатить в различные инстанции не одну тысячу гривен.
Законом обещано, но Земельный кодекс Украины, статья 118 — именно она гарантирует бесплатный надел для строительства жилья. Впрочем, не спешите верить тому, что утверждает документ.
«Это немного популистский шаг — нереально оцененный», — говорит Владимир Карпук, — депутат Верховной Рады Украины. «Как правило — это невозможно», — мнение депутата Киевской Рады Татьяны Мелиховой… И это утверждают народные избранники, которые представляют наши интересы, и, казалось бы, гаранты тех законов, которые приняли они же. Однако факт остается фактом — особенно нереально получить землю в столице и в других крупных городах. Так, какова же в действительности схема приватизации 10 соток? [Read more →]

Бывший коллега Сороса решил закрыть свой фонд

Американский инвестиционный управляющий Стэнли Дрюкенмиллер (Stanley Druckenmiller), ранее работавший с миллиардером Джорджем Соросом, решил закрыть свой фонд Duquesne Capital Management. Об этом сообщает The Daily Telegraph.
Дрюкенмиллер разослал своим клиентам письмо, в котором объяснил, что его не устраивали результаты работы фонда на протяжении последних двух лет. По его словам, они не удовлетворяли его “собственным стандартам”.
Как отмечает The Financial Times, на работу фонда главным образом повлияли сильнейшие колебания на рынке. По решению Дрюкенмиллера, фонд, чьи активы составляют 12 миллиардов долларов, будет закрыт в феврале следующего года. Он проработал более 30 лет. [Read more →]

Баффетт ставит на рост

Накопив средства после кризиса, Berkshire Hathaway Уоррена Баффетта увеличила долю в Johnson & Johnson (J&J) на 73%.
Во II квартале Berkshire Hathaway купила акции на $1,64 млрд и продала на $427 млн. Акции американских компаний во II квартале дешевели. Индекс S&P 500, в который с февраля входят акции Berkshire класса В, снизился на 12%, Dow Jones — на 10%, NASDAQ Composite — на 12% (данные Bloomberg).
Но Berkshire успела накопить средства, которые порядком поистощились за время кризиса. В конце 2007 г. кубышка компании составляла $44,3 млрд, через год — всего $25,5 млрд. В кризисном 2008 году Berkshire в том числе потратила $14,5 млрд на покупку инструментов фиксированной доходности Goldman Sachs, General Electric и Wm. Wrigley Jr. Для этого Berkshire даже продала часть своего пакета в J&J. [Read more →]

Продажа недвижимости без кадастрового номера невозможна

В Украине продажа объекта недвижимости стала невозможной без присвоения кадастрового номера земельному участку, на котором он расположен.
О нововведении в законодательстве Украины сообщила старший юрист компании Salans Анжелика Штукатурова.
По ее словам, ранее нормы законодательства позволяли продавать объект недвижимости не имея определенных документов на землю, на которой этот объект расположен. “На данный момент ситуация изменилась. Пока не будет отведена земля, не присвоен кадастровый номер земельному участку, отчуждение отдельно стоящего объекта невозможно”, – сообщила юрист.
Также Штукатурова добавила, что процесс присвоения кадастрового номера земельному участку с отдельно стоящим объектом недвижимости занимает длительное время. [Read more →]

Китай расширяет возможности использования юаня за рубежом

Китай выступил с новой стратегической инициативой, поощряющей использование юаня за пределами государственных границ.
Правительство КНР позволит вкладывать юани, полученные за рубежом в результате торговых операций или обменов центральных банков, в межбанковский рынок облигаций на материковой территории Китая, передает агентство Reuters со ссылкой на сообщение Народного банка Китая.
В операциях подобного рода смогут принимать участие три вида финансовых институтов. Это клиринговые банки Гонконга и Макао, производящие операции в юанях, а также иностранные центральные банки, подписавшие с Китаем соглашения о валютных свопах (таких насчитывается всего семь, и допустимый совокупный объем свопов едва превышает 117,4 млрд долл.).
Кроме того, такие операции смогут проводить зарубежные банки, участвующие в между-народной торговле и использующие юань при расчетах (такие имеются в каждой стране мира и 20 китайских провинциях). [Read more →]

Уоррен Баффет назвал имя своего преемника

Самый успешный инвестор столетия Уоррен Баффет объявил «о выходе на пенсию», назвав имя своего преемника на посту управляющего Berkshire Hathaway
Его слушали все, кто так или иначе связан с фондовым рынком. Только за право отобедать или отужинать в его обществе финансисты со всего мира готовы были платить миллионы долларов. Нынешним летом за ланч, который традиционно организовывается с 2000 года в нью-йоркском ресторане Smith & Wollesky (имеет репутацию лучшего стейкхауса в США) и где минимальный заказ начинается со ста долларов, неизвестный на аукционе заплатил рекордные $2,63 млн. И вот теперь «оракул из Омахи», «миллиардер №3», легендарный глава Berkshire Hathaway 79-летний Уоррен Баффет, состояние которого Forbes оценивает в сорок семь миллиардов долларов, готов отойти от дел и передать один из крупнейших инвестпортфелей мира в управление другого человека. Им может стать американец китайского происхождения Ли Лу.
Даже в этом шаге «старика» Баффета инвесторы всего мира усмотрели некий «знак», напутствие для следующего поколения финансистов — изменение тренда в мировых инвестициях с переориентацией на китайскую экономику. [Read more →]

США снова становятся эпицентром кризиса

Экономика США попала в замкнутый круг: потребители экономят, без их спроса компании не рискуют расширять деятельность и создавать новые рабочие места, пишет газета “Ведомости”.
Признаки замедления роста экономики умножились, участники рынка опасаются возможности повторной рецессии, предупреждают клиентов в письме аналитики Goldman Sachs. Вероятность повторного спада — выше 50%, полагает профессор Йельского университета Роберт Шиллер. В ближайшие 1,5-2 года шансов на вторую рецессию больше, чем на восстановление, передает Reuters письмо экономистов Федерального резервного банка Сан-Франциско.
Доллар пережил лучшую неделю за четыре месяца, укрепившись ко всем 16 валютам. “Глобальная перспектива ухудшилась довольно резко, инвесторы переходят в безопасную валюту”, — цитирует Bloomberg главного стратега Forex.com Брайана Долэна. Доходность 10-летних облигаций США в пятницу опустилась до 2,7% — 16-месячный минимум, индекс S&P-500 потерял за неделю 3,8%. [Read more →]

Роман Абрамович строит виллу на Кипре

Роман Абрамович строит виллу на земельном участке, приобретенном им около двух лет назад на Кипре, – с начала года особняк дорос уже до третьего этажа, пишет в пятницу газета “РБК daily”.
Об этом изданию рассказали местные риелторы, московские застройщики также осведомлены о покупке участка.
“В подконтрольной господину Абрамовичу компании Millhouse отрицают эту информацию, но брокеры утверждают, что тот “зашел” на средиземноморский остров инкогнито”, – утверждает газета.
Как уточняется в ней, точное местонахождение участка Абрамовича неизвестно.
“Местные брокеры полагают, что эпатажный миллиардер бросил якорь своей знаменитой яхты на берегу Средиземного моря в пригороде Лимассола”, – говорится в материале. [Read more →]

Мобильные телефоны оказались в 18 раз грязнее рукояток бачков в общественных туалетах

Исследование, предпринятое британским журналом Which, показало, что на поверхности мобильных телефонов обитает в 18 раз больше бактерий, чем на рукоятках бачков общественных туалетов, сообщает Daily Mail.
Эксперт Кери Стэнэуэй (Ceri Stanaway) определил общее микробное число в мазках с 30 случайно подобранных мобильных телефонов и сравнил его с аналогичным показателем, полученным при исследовании туалетных рукояток.
Выяснилось, что число микроорганизмов на поверхности телефонов в 25 раз превышает гигиеническую норму и в 18 раз – число микробов на рукоятках смыва в общественных уборных.
Речь идет об общем количестве бактерий. [Read more →]