Entries Tagged as ''

На израильском рынке застой, безработица растет

Израильский рынок вошел в стадию торможения, считают экономисты. О снижении экономической активности в стране уже заявляли представители Банка Израиля и Центральной статистической комиссии. Теперь к их мнению присоединились и в Министерстве финансов.
В экономическом обозрении Минфина “Красные огни” имеются неутешительные свидетельства снижения доходов от налогообложения, падающем спросе на товары и услуги и растущей безработицы. “В апреле был отмечен серьезный спад в производстве, торговле (речь в первую очередь идет об импорте), а также спад туризма в Израиль”, – говорится в отчете.
Объем взимаемых налогов, включая подоходный, снизился в апреле на 5,3%. Объем израильского экспорта уменьшился на 7,1%, а импорта – на 5,6%. Специалисты связывают это с резким падением курса евро. [Read more →]

В Болгарии повысился интерес к инвестициям в строительство «компактных» домов

После временного затишья инвесторы вновь начали проявлять заинтересованность к городскому рынку недвижимости, показывает исследование инвестиционной компании Green Life Property Development. Инвесторы ищут небольшие, но привлекательные земельные участки, их целью является извлечение прибыли от покупки земли и строительства по наиболее низким ценам.
Земельные участки в Болгарии, наиболее пользующиеся спросом со стороны инвесторов, варьируются по площади от 500 до 800 квадратных метров – на них может быть построено здание примерно на 20 квартир. По мнению экспертов Greenlife, продажи таких квартир в Болгарии могут начаться уже в ближайшем будущем, что благотворно скажется на прибыльности проекта, несмотря на тот факт, что спрос по-прежнему отстает от предложения, – передает новостное издание novinite.com. [Read more →]

Покупать болгарскую недвижимость на стадии строительства еще рискованно

На сегодня Болгария практически единственная страна, которая открывает россиянам свободный путь в страны Европы, потому что с августа 2009 года стало возможным получить болгарский вид на жительство (ВНЖ), а затем и гражданство за инвестиции, пишет журнал Metrinfo.ru в статье «Болгария: акции, недвижимость, вид на жительство и гражданство Евросоюза»
Инвесторы теперь не обязаны постоянно проживать на территории страны, а инвестиции могут быть направлены в недвижимость. Конечно, инвестиции в недвижимость Болгарии выглядят весьма заманчиво, но не стоит забывать, что у каждого инвестиционного проекта есть определенный риск. И в Болгарии, увы, встречаются и недобросовестные застройщики, и замороженные стройки, поэтому, даже покупая недвижимость по классической схеме надо быть осторожным. [Read more →]

Банки Европы дадут россиянам на ипотеку

По сообщению международного агентства недвижимости Gordon Rock и международного ипотечного брокера Lowell Finance, более 6 млрд долларов получат граждане России от ипотечных банков Европы в этом году.
Самый длительный срок для кредитования россиянам – до 40 лет – предлагают банки Кипра
УвеличитьСамый длительный срок для кредитования россиянам – до 40 лет – предлагают банки Кипра
В целом объем российского рынка зарубежной недвижимости прогнозируют на уровне более 12 млрд $, при этом более половины покупаемого за рубежом жилья совершается россиянами посредством ипотеки – около 6 млрд $ на покупку недвижимости будет получено в местных банках.
В данный момент есть хорошая возможность для того, чтобы структурировать сделки по покупке недвижимости за рубежом, используя возможности ипотеки, так как ставки минимальны, а условия очень благоприятные. Сейчас средняя ставка по ипотеке для граждан РФ составляет 4,5 % годовых. [Read more →]

Недвижимость Бенилюкса

Вопреки устоявшемуся мнению большинства инвесторов о том, что покупать недвижимость нужно только на быстро растущих рынках – в Испании, Болгарии и Черногории, – состоятельные граждане проявляют инвестиционный интерес к стабильному Бенилюксу. И неудивительно, ведь Нидерланды – одна из самых открытых и лояльных стран по отношению к переселенцам, в Бельгии – практически самые низкие в Западной Европе налоги, а недвижимость Люксембурга стабильно демонстрирует высокие показатели доходности от сдачи объектов в аренду, говорится в обзоре Натальи Завалишиной, Генерального директора «МИЭЛЬ Distant Property Management», полученном 27 мая ИА “РосФинКом”.
Союз Бельгии, Нидерландов и Люксембурга, или Бенилюкс, задумывавшийся изначально как таможенный, давно распространился на все сферы взаимоотношений этих стран. Несмотря на появление Европейского союза со свободными границами и единой валютой, связи Бенилюкса становятся только сильнее, делая его островком стабильности Европы и гарантируя инвесторам сохранность вложенных средств. [Read more →]

Недвижимость в Крыму дорожает

Представители украинских риэлтерских компаний зафиксировали повышений стоимости жилой недвижимости на крымском полуострове. Но если раньше с приходом летнего сезона и наплывом отдыхающих цены на недвижимость увеличивались незначительно и именно перед курортным сезоном, то теперешнее подорожание называют политическим.
По оценкам аналитиков в области недвижимости повышение стоимости жилья в Крыму на 10-15 процентов связано в первую очередь с улучшением политической обстановки между Украиной и Российской Федерацией. Заключения соглашения о продлении сроков пребывания Черноморского флота России вызвало спекулятивный ажиотаж на жилую недвижимость полуострова.
Как отмечается экспертами повышение стоимости в первую очередь связано с тем, что увеличился интерес российских граждан к жилью, расположенному в Крыму. Потепление отношений между двумя странами после прихода к власти нового президента Украины ни у кого не вызывает сомнений. Рассматривается проект строительства моста через Керченский пролив, что даст возможность российским туристам приезжать в Крым с территории Кубани.
Также аналитиками отмечается, что повышение стоимости жилой недвижимости на крымском полуострове провоцируется именно внутри Крыма, и ничем не подтверждено извне. [Read more →]

Как купить недвижимость в Болгарии?

Недвижимость в Болгарии всегда занимала одно из первых мест по популярности среди наших соотечественников – граждан Украины, России и других бывших союзных республик.

Собственное жилье в Болгарии – это возможность проживать в стране на протяжении 90 дней каждые полгода или приезжать сюда на отдых с семьей, а также выгодное вложение капитала в наше нестабильное время.

Сегодня цены на недвижимость в Болгарии ниже, чем в других странах Евросоюза, но в долгосрочной перспективе они будут расти, что делает Болгарию привлекательной для инвестиций.

Рухнет евро – рухнет Европа

Еще двух недель не прошло с того дня, как германский бундестаг после коротких, но бурных дебатов принял закон, открывший путь для оказания финансовой помощи оказавшейся на грани дефолта Греции. Доля Германии в той кредитной линии для Афин составляла 23 миллиарда евро.
Как выяснилось и как предсказывали люди, понимающие толк в психологии финансовых рынков, мера была запоздалой – греческие метастазы уже в корне поразили стабильность общеевропейской валюты евро.
Запоздалое прозрение
Многие аналитики считают, что если бы не упрямилась с оказанием помощи Греции канцлер ФРГ Ангела Меркель, если бы не выдвигала она предварительные условия, если бы не руководствовалась сугубо внутриполитическими расчетами, то не оказалась бы на грани пропасти вся еврозона, и Евросоюзу не пришлось бы принимать невиданные по масштабам меры во имя стабилизации общей для 16 стран ЕС валюты – пакет в 750 миллиардов евро. Доля Германии может составить 148 миллиардов. [Read more →]

Евро будет падать, пока инвесторы не поверят в план ЕС

Падение стоимости единой европейской валюты на мировых рынках продлится до тех пор, пока инвесторы не поверят в эффективность стабилизационного пакета мер в еврозоне. Такое мнение высказал руководитель информационно-аналитического центра Forex Club Николай Ивченко.
«Падение стоимости евро на мировых рынках продлится до тех пор, пока мировые инвесторы и спекулянты не поверят в эффективность стабилизационного пакета мер в еврозоне и в возможность сокращения дефицита государственных бюджетов таких стран, как Греция, Португалия, Испания, Ирландия», — отмечается в комментарии аналитика.
По оценкам Forex Club, до конца 2010 года и, возможно, даже в I квартале 2011 года евро будет под давлением на фоне этих проблем. Уровень, до которого валюта может снизиться в текущем году на рынке Forex – 1,1850.
«Возле данной отметки европейская валюта может приостановить свое падение и даже попытаться вырасти в цене. Восстановление стоимости евро может произойти в следующем году», — предполагает Ивченко. [Read more →]

Евро рухнул, потянув нефть

Инвесторы не поверили в евро. В Украине он может опуститься до 9,10 грн.
Крупнейший в мировой истории стабилизационный фонд Евросоюза в размере 750 млрд евро не помог спасти ситуацию с европейской валютой, и вчера на мировых валютных рынках евро продолжал падать. В ходе первых открывшихся в мире торгов – в Азии – он рухнул до 4-летнего минимума по отношению к доллару. Снижением общеевропейской валюты открылись и торги в Европе, и к обеду за один евро давали $1,2275. Этот показатель на 0,75% ниже уровня закрытия предыдущей торговой сессии. Всего же с начала мая евро подешевел по отношению к доллару более чем на 7%, а с начала года снижение составило около 14%.
Западные эксперты прогнозируют, что евро дальше будет снижаться и преодолеет порог в $1,16 за евро – курс, которого не было с ноября 2005 года. Евро потянул за собой и нефть, которая в ходе утренних торгов подешевела до отметки $70,16 за баррель, правда, к вечеру “черное золото” отыгралось до $71,2 за баррель. Данные показатели связаны с тем, что инвесторы не поверили в возможное “выздоровление” евро, считая, что, скорее всего, кризис здесь усугубится, поскольку нужно будет ужесточать меры по сокращению дефицитного бюджета в Испании, Португалии и Греции, что замедлит темпы экономического роста в еврозоне. [Read more →]