Entries Tagged as ''

Миллиарды в асфальте

Ведомости
Владислав Иноземцев
Для модернизации экономики необходим ряд условий, и одним из важнейших выступает состояние инфраструктуры. Ускоренное развитие немыслимо без сети дорог, доступности энергоснабжения и коммуникаций, удобства перемещения работников.
Все успешно модернизировавшиеся страны уже на ранних этапах столкнулись с этим ограничителем экономического роста и решительно взялись за исправление ситуации. Можно уверенно сказать: только тем, кто смог взять этот рубеж, удалось модернизироваться. Те, кто спасовал, остались в прошлом. России похвастать тут, увы, нечем. С 1995 по 2008 г. протяженность авто- и железнодорожной сети почти не увеличилась (составив 750 000 и 755 000, 87 000 и 86 000 км; Россия в цифрах. Официальное издание. Федеральная служба государственной статистики, 2009, табл. 18.9). За 1989-2008 гг. объем морских перевозок упал в 4,8, а число авиапассажиров — в 2,1 раза; ввод в эксплуатацию жилья сократился на 34%, а подключение к энергосетям стало общенациональной проблемой. Зато страны-лидеры вели себя совершенно иначе. Сейчас принято сравнивать Россию с другими государствами BRIC — и тут сравнения выглядят ужасающими. [Read more →]

С закрытием казино коммерческая недвижимость подешевеет

На рынок коммерческой недвижимости хлынуло огромное предложение помещений, которые до недавнего времени занимали залы игровых автоматов и казино. Как сообщало < ДЕЛО>, деятельность таких заведений запретила Верховная Рада.
Согласно данным Киевгорадминистрации, в столице работало 1153 игорных заведения. В общем они занимали 50 тыс. кв. м площадей. Ситуация усугубляется тем, что в этот же период из-за кризиса некоторые банки закрывают свои отделения, освобождая помещения по всему Киеву.
“В связи с закрытием игорного бизнеса высвободится большая масса помещений. Точную цифру мы не назовем, но это сотни тысяч квадратных метров”, – подтверждает Григорий Погибенко, заместитель директора “Первой инновационной компании”. Бывший глава Ассоциации игрового бизнеса, а ныне замглавы Государственного комитета Украины по регуляторной политике и предпринимательству Сергей Третьяков добавляет, что цифра 50 тыс. кв. м, которую озвучили киевские власти, это минимум. “Точно подсчитать площадь, которую арендовали игорные заведения в Киеве, очень сложно. Многие из них работали нелегально”, – заключает он. [Read more →]

Арендные ставки на офисные помещения снизились в три раза

По сравнению с 3 кв. 2008 года, на сегодняшний день арендные ставки на офисные помещения снизились в три раза. Об этом порталу «Столичная недвижимость» сообщила Мария Шкарпетина, аналитик отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle.
По данным аналитика, «если в 3 кв. 2008 года максимальная годовая ставка составляла 1 200 долл. США за кв. м, то сегодня этот показатель снизился приблизительно в три раза – до 420 долл. США за кв. м».
По прогнозам эксперта, «до конца 2009 года возможно дальнейшее снижение арендных ставок на 10-15%».
М. Шкарпетина также отметила, что «сегодня доля свободных офисных площадей в Киеве составляет более 23%, в то время как еще в 3 кв. 2008 года этот показатель был менее 5%». [Read more →]

Продажи земли в окрестностях столицы упали в 5 раз

Первая половина 2009 года стала самым провальным периодом на рынке земли за последние несколько лет.
С начала года земля в Киеве и прилегающих к нему районах подешевела в два раза, а продажи упали до уровня 2004 года.
Специалисты уверены, что и это еще не предел.
По данным агентства SV Development, в июне в Киевской области было продано около 300 земельных наделов, что в пять раз меньше аналогичных показателей прошлого года. Такое падение произошло, несмотря на то что в отличие от других сегментов доля заемных средств при покупке земли была относительно невысокой и в прошлом году не превышала 5%.
Одной из причин столь резкого падения продаж эксперты называют уход с рынка спекулянтов. «Ранее больше половины земельных участков приобреталось перекупщиками, которые в расчете на дальнейшее повышение цен их перепродавали либо строили на них дома и уже продавали как загородную недвижимость», — говорит руководитель проектов загородной недвижимости компании «Ситикон» Наталья Игнатова. [Read more →]

Банки продадут проблемные активы

Банки могут продавать кредиты предприятий, которые не в состоянии их обслуживать. В качестве покупателей выступят так называемые distressed debt funds, которые активизировались в Украине примерно с мая. Перед скупкой кредитов они договариваются с самими компаниями.
Продажа банками проблемных долгов третьим лицам – общепринятая практика во всех странах, а в последнее время она начинает использоваться и в Украине. “Скорее всего, украинские банки воспользуются возможностью продать проблемные долги предприятий с дисконтом. Данная операция является выгодной. Закрытие проблемного актива способствует увеличению ликвидности банка и улучшению качества кредитного портфеля”,- отметил источник в “Надра Банке”. [Read more →]

Спекуляции на рынке нефтепродуктов достигли пика – мнение

Спекулятивные явления на рынке нефтепродуктов в настоящий момент достигли своего пика, считает народный депутат, заместитель председателя партии регионов, министр топлива и энергетики в Оппозиционном правительстве Юрий Бойко.
Об этом он сказал сегодня в интервью журналистам, отвечая на вопрос о причинах резкого роста цен в мае-июне, передает его пресс-служба.
«С маем-июнем все понятно. Тогда действительно нефть и нефтепродукты дорожали во всем мире. Но с 16 июня мировые цены начали резко падать, а у нас цены только-только поползли вниз, – отметил Юрий Бойко. – Поэтому хочу вас разочаровать: пик спекуляций на нефтяном рынке происходит как раз сейчас».
Юрий Бойко подчеркнул, что с 16 июня цены на бензин А-95 в Средиземноморье упали на 21%, на дизтопливо – на 17%. За этот же период стоимость нефтепродуктов на украинских АЗС не только не снизилась, но, наоборот, выросла: бензин А-95 подорожал с 6-40 до 6-70 грн. за литр, дизтопливо – с 5-25 до 5-40 грн. за литр. [Read more →]

Украина ждет от ФРГ инвестиций в энергоэффективность

Одним из путей выхода Украины из кризиса является привлечение многомиллиардных немецких инвестиций для развития энергоэффективных технологий. Об этом заявил глава Национального агентства по эффективному использованию энергоресурсов Сергей Ермилов.
По его словам, Украина потребляет на единицу продукции втрое больше энергии, чем Германия. Он указал, что причем внедрение энергоэффективных технологий потребует инвестиций на сумму 30 млрд евро, которые Украина отыскать неспособна.
Выходом глава Нацагентсва назвал привлечение немецких инвесторов. По его мнению, Украина может предложить им льготное налогообложение и стимулирование развития экологической энергетики. [Read more →]

DCH сдает в эксплуатацию объекты Евро-2012

В конце прошлой недели команда ФК «Металлист» въехала для проведения тренировочного процесса на реконструированную силами DCH по европейским стандартам учебно-тренировочную базу в пос. Высокий. Как уже сообщалось, во время чемпионата Европы по футболу она будет использоваться для проживания игроков и обслуживающего персонала одной команд-участниц. В новом корпусе расположены 50 двух- и одноместных номеров, VIP-зона с номерами класса «люкс», медико-реабилитационный центр с бассейном 17х8 м, зона допинг-контроля, пресс-центр и пр. Кроме того, в ходе реконструкции проведена модернизация существующих футбольных полей. Общий объем инвестиций составил 86,54 млн.грн.
Близятся к завершению также работы на ОСК «Металлист». В настоящее время здесь начато сооружение баскетбольных площадок. Они будут расположены рядом с детско-юношеской футбольной академией, со стороны Конного рынка. За счет баскетбольных площадок компания-инвестор намерена расширить функциональность комплекса. [Read more →]

Немецкий министр не рекомендует Украине строить новые АЭС

Министр охраны природы ФРГ Зигмар Габриэль 9 июля впервые посетил Чернобыльскую АЭС. По его словам, эта трагедия стала наглядным доказательством того, что следует развивать альтернативную, а не атомную энергетику.
Официально заявленной целью визита на Украину министра окружающей среды, охраны природы и безопасности ядерных реакторов ФРГ Зигмара Габриэля (Sigmar Gabriel) было налаживание сотрудничества между двумя странами в области защиты земного климата. Однако в программу поездки были внесены коррективы: Габриэль решил лично посетить Чернобыльскую АЭС. По мнению наблюдателей, таким образом немецкий министр весьма недвусмысленно решил продемонстрировать свое отношение к стремлению официального Киева построить новые ядерные реакторы, а также обеспечить создание на Украине замкнутого ядерно-топливного цикла. Оценивая эти планы, Зигмар Габриэль напомнил их авторам о возможных последствиях подобной стратегии. Он также отметил, что эксперты до сих пор задаются вопросом, как обеспечить полную радиационную безопасность Чернобыльской АЭС.
Прибыв на ЧАЭС на автобусе с дипломатами и журналистами, Зигмар Габриэль пригласил дирекцию атомной электростанции в случае необходимости обращаться к нему напрямую. Главная проблема на сегодняшний день – утилизация ядерных отходов и остатков атомного топлива в разрушенном взрывом четвертом реакторе. Для этого на территории зоны строится сразу несколько объектов, преимущественно при участии немецких компаний. Габриэль пообещал, что Украина не останется наедине с этой чернобыльской проблемой и что Германия будет продолжать оказывать помощь в ликвидиации последствий аварии. [Read more →]

К концу года курс доллара по отношению к гривне будет в пределах 8-8,10 грн. – эксперт

Такое мнение выразил директор аналитического агентства Da Vinci Анатолий Баронин.
“В долгосрочной перспективе гривна продолжит падение, – считает эксперт.- Пока рынок находится под влиянием трендов получения ресурсов от международных финансовых организаций (ЕБРР, МВФ). Эти заемные средства сдерживают девальвацию гривны, но к концу года доллар будет расти”.
В ближайшую неделю, по мнению А. Баронина, возможны незначительные повышения курса доллара, в пределах 5-10 копеек, ведь у НБУ сохраняются возможности сдерживать колебания курса доллара.
На дефицит наличного доллара, который отмечался на прошедшей неделе, повлияли изъятие долларовой массы с внутреннего рынка для погашения задолженности перед российским “Газпромом”, а также то, что многие коммерческие банки удерживают доллары для погашения своих внешних задолженностей, обязательств по кредитам, подчеркнул эксперт.
Источник realt.ua