Entries Tagged as ''

Цены на продовольствие будут расти

Нас поразила агфляция. За I квартал инфляция в Украине превысила годовую норму — 9,7% при официальном прогнозе на весь год в 9,6%. По данным Госкомстата, в марте потребительские цены выросли на 3,8% — самый высокий показатель с начала года. Основной вклад в рекордный рост индекса цен внесло продовольствие: за январь—март оно подорожало на 5,8%, а за последние 12 месяцев — на 42,5%.
«Ничего удивительного, что реальная инфляция зашкалила за все прогнозы правительства, — считает директор Института экономических исследований и политических консультаций Игорь Бураковский. — Во-первых, темпы увеличения объемов производства в значительной степени отстают от темпов роста доходов населения. Во-вторых, в прошлом году был плохой урожай, а поскольку продовольствие дорожает во всем мире, Кабмину негде было закупить дешевые продукты для интервенций на проблемных рынках». [Read more →]

Ожидается восстановление объемов инвестиций в странах Европы, Ближнего Востока и Африки

Согласно последнему исследованию, проведенному Colliers International –  международной консалтинговой компанией, предоставляющей услуги в области коммерческой недвижимости, – во второй половине 2008 г. ожидается медленное, но устойчивое восстановление объемов инвестиций в странах Европы, Ближнего Востока и Африки после резкого сокращения числа заключаемых сделок в результате мирового финансового кризиса.
В «Обзоре инвестиционного потенциала рынков стран Европы, Ближнего Востока и Африки – 2008», специалисты компании Colliers International высказывают предположение, что во многих странах Восточной Европы, включая Россию, Польшу, Румынию, Сербию и Болгарию, в 2008 г. ожидается больший приток инвестиций, чем в 2007 г. [Read more →]

Гостиничный бизнес — безрисковое вложение капитала

Среди состоятельных россиян растет интерес к такому способу вложения средств, как приобретение в Европе собственного отеля. Роман Ческидов, исполнительный директор московского офиса компании Capital Consult Realty – Hotels & Resorts, рассказывает и причинах такого явления и дает профессиональные советы тем, кто заинтересован в этом виде инвестиций.
— Роман, почему российские инвесторы так активно покупают отели за рубежом?
— Во-первых, гостиничный бизнес — это бизнес, который приносит хороший стабильный доход. Кроме того, инвестиции в гостиничный бизнес представляют собой практически безрисковое капиталовложение, поскольку основным активом данного бизнеса является недвижимость, в долгосрочной перспективе она в среднем дорожает на 5% в год. Также необходимо отметить, что отель в Европе – это понятный, интересный и престижный бизнес. Обладание своим собственным отелем удовлетворяет многие амбиции современных бизнесменов – инвесторов. [Read more →]

Недвижимости Израиля и Малайзии пророчат перспективы

Хотя мировой рынок собственности сотрясает кредитный кризис, на нем вполне можно найти места для благополучного вложения капитала. Разумеется такие локальные рынки не переживут ценовой скачек в ближайшие 6-12 месяцев. Однако, в среднесрочной перспективе, рассчитанной на 5 лет, они вполне могут являться выгодным вложением капитала.
К числу подобных мест можно отнести Израиль. Страна переживавшая дефляцию в конце 90-х начале 2000-х остановила падение цен на собственность в 2007 году. Тогда цена на недвижимость земли обетованной согласно данным Knight Frank поднялась на 2% за год. При этом ВВП страны подрос на все 5.1%. В 2008 году ожидается рост цен на собственность в размере 3.8%. Такие данные предоставляет МВФ. [Read more →]

Недвижимость Харькова: новостройки активно раскупаются

В марте 2008 года цены на первичное жилье в Харькове продолжали расти довольно быстрыми темпами. Так, жилье “эконом-класса” за март показало прирост в 6,6%. Теперь средняя цена одного “квадрата” жилья в этом сегменте достигла $1170, тогда как на начало марта она составляла $1098.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании “Макрокап Девелопмент Украина” (МКДУ), чуть медленнее росли в марте цены на жилье “бизнес-класса”. Здесь в течение месяца цены поднялись на 4,1%: к апрелю средняя цена за квадратный метр жилья этого класса достигла $1810,7 ($1740 – на начало марта). Наименьший прирост отмечен в сегменте “премиум” – 0,9%. В течение марта средняя цена за квадратный метр увеличилась здесь с $2586 до $2610. [Read more →]

На кредитном рынке надувается пузырь

Нацбанк опубликовал статистику развития денежно-кредитного рынка в первом квартале. Цифры указывают на формирование кредитного пузыря — в условиях стремительного роста инфляции растет спрос на займы со стороны предприятий и населения. В случае замедления темпов экономического роста или девальвации гривни, объемы негативно классифицированных займов могут резко увеличиться.
Видя, как стремительно дорожают товары и растет курс евро, население начинает активно скупать товары длительного пользования, прибегая к банковскому кредитованию. Математический подсчет показывает, что если существующие темпы роста цен сохранятся, то по итогам года инфляция дойдет до 40%. Такой рост цен делает привлекательной даже 60%-ную ставку банковского кредитования. [Read more →]