Entries Tagged as ''

Эдди Ламперт: “крепкий орешек” в мире инвестиционных баталий

В ярком и противоречивом мире современных инвестиций Эдвард Ламперт (Edward S. Lampert) – одно из тех имен, которые не могут оставаться незамеченными. История жизненного успеха 43-летнего миллиардера, чей метод, да и сама личность, представляют собой сплошные контрасты, может послужить увлекательным и, в своем роде, уникальным учебным пособием не только для начинающих инвесторов, но и для опытных рыночных игроков. Будучи “стоимостным” инвестором, Ламперт любит крупный риск; предпочитая оставаться в тени, он осуществляет сделки гигантского масштаба и водит дружбу со многими знаменитостями. Но, несмотря на все противоречия, ясным остается одно: если Ламперт и в дальнейшем будет вести игру столь же успешно, место в пантеоне великих инвесторов мира ему обеспечено. [Read more →]

Правительство разрешило Министерству обороны продавать излишки имущества за границу

В 2008 г. Минобороны займется продажей 7477 объектов, остаточная стоимость которых составляет 425 млн грн. Предполагается, что как минимум половина этих объектов будет продана зарубежным предприятиям и аффилированным с ними предприятиям в Украине. Кроме того, по словам Владимира Бойко, заместителя министра обороны, на утверждение в Минфин уже подан дополнительный перечень объектов отчуждения, в который вошли 1428 объектов общей остаточной стоимостью 53 млн грн. Продав имущество из первого и второго списков, Минобороны только в 2008 г. сможет заработать около 2 млрд грн., которые будут направлены на Специальный счет госбюджета. [Read more →]

Эксперты прогнозируют: земля вокруг Харькова в 2008 году подорожает на 50-80%.

По словам специалистов агентств недвижимости, участки в харьковском пригороде сейчас активно скупают россияне, поскольку регион граничит с Российской Федерацией, пишут «Контракты».
В целом, по мнению экспертов, прогноз роста цен на 2008 год для перегретых пригородов не превышает 50%. Это касается, земель вокруг Киева, Львова, Одессы и Севастополя. Сейчас, средняя цена одной сотки у моря — $25-35 тыс., на горнолыжных курортах — $15 тыс., под Киевом — почти $6 тыс. [Read more →]

Доля спекулянтов в общем количестве покупателей новостроек снизилась до 30%

Удивительная вещь — население Украины быстро уменьшается, а спрос на жилье растет. Он уже стал фактором стремительного роста цен на украинскую недвижимость, который приостановился лишь после того, как оказалось, что по цене хрущевки в Дарнице можно купить неплохую виллу на берегу Средиземного моря. Однако в последнее время темпы строительства резко упали. По итогам января наметилось падение цен на 10% по сравнению с прошлым годом (который также был “неурожайным”). Февраль и март могут дать еще больший минус. Что же произошло? Неужели сбылись прогнозы аналитиков о том, что строительный бум подходит к концу?
Кто бы что ни говорил, но от стремительного роста цен на жилье выиграли прежде всего застройщики. Несмотря на их жалобы на постоянно дорожающие материалы, самоуправство чиновников и тому подобное, рентабельность строительства в Киеве “зашкаливала” за 200—300% годовых. [Read more →]

Рынок жилья Харькова: цены стремительно растут

Цены на недвижимость в Харькове продолжают бить все рекорды, сообщает Вечерний Харьков.
На первичном рынке рост цен составил: в январе 2,7%, а в феврале уже все 3%. На вторичном рынке тенденции и того круче. В январе текущего года они прыгнули на 7%, а уже в феврале перешагнули отметку 8%.
Причины такого резкого подорожания эксперты видят сразу в нескольких факторах. [Read more →]

Мнение аналитиков: почему дорожает нефть?

По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, повышение цен на нефть является отражением взаимодействия нескольких факторов, которые в среднесрочной перспективе (3-5 лет) могут привести к подорожанию нефти до $200 за баррель.
Многие участники рынка связывают подорожание топлива с приходом на этот рынок спекулянтов. Дорожают, прежде всего, фьючерсы – обязательства купить данный товар по зафиксированной в договоре цене спустя месяц, два, три, полгода, год. Динамика цен на нефть на рынке непосредственных поставок хоть и следует за общим трендом рынка фьючерсов, но все же несколько от него отстает и отличается. Рынок же фьючерсов способствует спекулятивному спросу, потому что очень схож со сделками-пари, как на скачках. Вопрос о том, какая из лошадей придет первой, очень схож с тем, сколько будет стоить тот или иной товар спустя определенное время. [Read more →]

Недвижимость Камбоджи:в стране бум строительства

В настоящее время в Камбодже происходит бум строительства, подогреваемый притоком в страну иностранного капитала и дальнейшим увеличением благосостояния некоторых граждан страны.
В столице страны, Пномпене, появляются торговые центры и высокие жилые комплексы. В апреле начнется строительство самого высокого здания Камбоджи – 42-этажной башни стоимостью $250 млн, включающей в себя 500 апартаментов, цены на которые будут составлять от $112 тыс. до $1,8 млн. В северо-западной части Пномпеня южнокорейская компания World City Co. возводит город-сателлит Камко стоимостью $2 млрд. Данный проект, который разместится на территории площадью 300 акров, включает в себя жилые и коммерческие помещения – виллы, апартаменты, офисы, торговые центры, отели, а также школы и больницы.

Источник  Prian.ru

MIPIM: Харьковские проекты по недвижимости привлекли внимание инвестров

На крупнейшей международной выставке недвижимости MIPIM (Канны, Франция) ИСК “Авантаж” представила 6 инвестиционных проектов. Некоторыми из них уже заинтересовались иностранные финансовые партнеры, сообщает ЛІГАБізнесІнформ.
Первый проект – многофункциональный комплекс “Саржин Яр”, который включает торгово-офисный центр, жилые помещения и подземный паркинг на 380 машиномест. Первая очередь предполагает возведение 22-этажного жилого дома с торговым комплексом и паркингом. Ее строительство запланировано на 2008-2010 годы. Второй этап реализации будет проходить в 2009-2011 годах и предусматривает строительство 18-этажного торгово-офисного центра со встроенными развлекательными помещениями и паркингом. Инвестиции в проект составляют 93 млн.евро. [Read more →]

Эксперты анонсируют прогнозы развития рынков

В 2008 году Jones Lang LaSalle прогнозирует уменьшение объемов инвестиционных сделок инвестиций в Великобритании на 30-40% и видит на этом рынке большие возможности. В Германии будет отмечаться самый быстрый рост аренды в Западной Европе. В России продолжится активный рост, и он будет подкреплен не только ценами на нефть.
Тони Хоррелл, глава европейского отдела привлечения инвестиций Jones Lang LaSalle, заявил: «Европейские рынки недвижимости сейчас более разнообразны, чем когда-либо прежде, и они с разной скоростью адаптируются к проблемам финансовых рынков. Мы полагаем, что в 2008 г. эти неопределенные рыночные условия не изменятся, и объемы инвестиционных сделок в Европе в этом году будут на 25% ниже, чем в 2007 г. [Read more →]

Высокая доходность боулинг-клубов привлекает внимание инвесторов

Столичные боулинг-клубы переживают золотые времена. Хотя их загрузка уже достигла 100%, спрос на услуги заведений продолжает расти, что позволило им в нынешнем году в очередной раз поднять расценки. Специалисты говорят, что свое внимание на этот сегмент развлечений уже обратили инвесторы, которые готовы застроить Киев и область новыми доходными объектами.
На сегодняшний день в Киеве работают около десятка боулинг-клубов, наиболее известные среди которых — «5 элемент», «Витамин», «Максимум», «Махаон», «Хамелеон», «Страйк», «Ультрамарин», а также клуб в броварском ТЦ «Терминал». Но даже если их количество вырастет в два–три раза, они все равно будут не в состоянии удовлетворить растущий спрос. [Read more →]