Entries Tagged as ''

Первичное жилье в Харькове с 25 января по 1 февраля подорожало почти на 5%

Цены на первичное жилье в Харькове с 25 января по 1 февраля выросли на 4,83%. Согласно анализу данных агентства недвижимости “Город” (Харьков), средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке выросла на 0,15%, средняя цена предложения за квартиру на вторичном рынке – на 0,19%.
На первичном рынке жилья города средняя стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах выросла на 2,93%, в двухкомнатных – на 4,96%, в трехкомнатных – на 6,61%. На вторичном рынке жилья города средняя стоимость 1 кв. м за этот период в однокомнатных квартирах повысилась на 0,17%, двухкомнатных – на 0,1%, в трехкомнатных – на 0,19%. [Read more →]

Арт-банкинг – инвестиции в прекрасное

В результате кризиса на фондовых рынках и в сфере недвижимости люди, у которых сформировались капиталы, обратились к поиску новых видов инвестиций. И многие из них нашли альтернативу – инвестиции в произведения искусства, для обслуживания которых создан целый комплекс услуг, именуемый Art Banking. О нюансах этого бизнеса «Деловому» рассказал управляющий отделом Art Banking Trasta Komercbanka (ТКВ) Виталий Лещенко.
Откуда это пошло?
Art Banking появился в конце 70-х – начале 80-х годов прошлого века, и первый импульс становлению индустрии дали японцы, которые в то время начали скупать работы французских импрессионистов, невзирая на цену. Причиной послужило распространенное мнение о том, что импрессионисты являются продолжателями традиций японских художников. На волне повышенного интереса к арт-рынку в начале 80-х появились первые подразделения банков, специализирующиеся на искусстве, и со временем индустрия стала развиваться и предлагать все новые услуги. [Read more →]

В Европе нехватка капитала для инвестиций в недвижимость

Уже в ближайшем будущем ожидается, что количество кредитов на рынке Европе, выдаваемые для покупки недвижимости, сократятся в половину.
Данная тенденция, по словам экспертов, связана с ужесточением правил выдачи кредитов. Эта информация стала известна после обнародованного доклада компанией по займу недвижимости – «Eurohypo». Как заявил глава департамента финансов Eurohypo Ашана Эллахи, в дальнейшем объём всех банков вполне может сократиться на 40-50 процентов, а рынок облигаций CMBS восстановится только к лету 2008 года. Как добавил Ашан Эллахи, нельзя ожидать, что банки будут занимать, для того чтобы вернутся на рынок облигаций CMBS, по крайней мере, этого нельзя ожидать ближайшие шесть месяцев. [Read more →]

В 2009 году ожидается падение цен на недвижимость в ОАЭ

Действующие законы Шариата запрещают инвестиции в азартные игры, производство алкоголя, табака, свинины и оружия, спекулятивные инвестиции и ценные бумаги приносящие проценты.
В такой ситуации, для инвесторов с берегов персидского залива, вложения в недвижимость приобретают особое значение. В условиях, когда рынок испытывает дефицит местных долгосрочных облигаций, финансовые учреждения залива, обладая 700 млрд. активов, идут все на больший риск, осуществляя среднесрочные вложения в перегретый рынок недвижимости. [Read more →]

Недвижимость Панамы: рынок на грани перегрева

Эксперты предостерегают строить новые объекты в Панаме. Впервые разговоры о преобладании предложения над спросом на офисы в деловом центре Панамы начались год назад, когда внезапно прекратилось строительство трёх крупнейших зданий, в том числе – широко разрекламированной 104-этажной Ледяной Башни.
Офисы в небоскребах оказываются невостребованными, а сами высотки – недостроенными. Между тем до спада недвижимости последнего года Панаму во многих рекламных обращениях называли «Майами Центральной Америки». Объем зарубежных инвестиций за первые шесть месяцев 2007 года вырос на 20%, поскольку инвесторов привлекал стабильный экономический рост страны, равный 8-10% в год. Как следствие, объемы строительства до спада также увеличились на 17%. [Read more →]

Самые известные мировые кризисы

У всех финансовых кризисов свои причины, но одна общая черта: они случаются регулярно
ПЕРВЫЙ В ИСТОРИИ (1825 г.)
Новорожденные независимые страны Латинской Америки привлекли британских инвесторов золотыми и серебряными рудниками и возможностью финансировать их государственные долги. Из-за оттока капитала в 1825г. Банк Англии вынужденно поднял учетную ставку, что привело к панике на бирже, краху фондового рынка и массовым банкротствам. Сам Английский банк спасся от разорения, лишь одолжив золотые резервы у Франции. В США 8 штатов объявили дефолт, а Латинская Америка разбиралась с долгами 30 лет. [Read more →]

За последние 12 месяцев доход выше инфляции получили только те инвесторы, кто вложил деньги в драгметаллы

Самым доходным инвестиционным инструментом в годовом разрезе стали вложения в драгметаллы. За 12 последних месяцев, серебро подорожало почти на 27%, золото выросло в цене на 15,4%. В 2007 году тройская унция (33,1 грамма) золота не превышала 700 долларов, однако к концу года паникующие участники рынка вспомнили о том, что этот металл – на века, поэтому стоимость золота взметнулась к концу февраля к уровню 900 долл. за тройскую унцию. [Read more →]

Где в Харькове получить загранпаспорт?

Куда в Харькове обращаться, чтобы оформить загранпаспорт. Пресс-служба управления МВД Украины в Харьковской области сообщила адреса, телефоны и время работы отделов гражданства, иммиграции и регистрации физических лиц.
Отделение Киевского районе (Харьков, пер. Студенческий, 5/6, т.: 704-13-52) – пн., ср. С 9.00 до 17.00, чт. с 15.00 до 17.00
Отделение Московского района (Харьков, ул. Гв. Широнинцев, 25-А, т.: 62-01-02).
Отделение Дзержинского района (Харьков, ул. Толбухина, 103, т.: 336-81-90) – каждый день с 10.00 до 13.00, с 15.00 до 17.00 (кроме пт. и вс.) [Read more →]

В Израиле отменен налог на приобретение земельных участков

Финансовая комиссия Кнессета одобрила законопроект об отмене государственного налога на приобретение незастроенных земельных участков, а также земель под сельскохозяйственные угодья. Реформа в земельном налогообложении должна снизить цены на жилье и оживить рынок недвижимости в Израиле.
Финансовая комиссия приняла во внимание недавние предложения строительных подрядчиков по налоговой реформе в земельном хозяйстве и на рынке недвижимости, которые они высказали на ежегодном съезде Объединения израильских строительных подрядчиков в октябре 2007 года. [Read more →]

Недвижимость Израиля: прогноз на февраль 2008

После подведения итогов предыдущего года, как успешного года в области недвижимости, выясняется, что спрос стоит на месте уже второй месяц подряд. Отделение геокартографии предполагает, что в феврале будет снижение продаж в еврейском секторе прибилизительно на 15% по сравнению с концом 2007 года. Главной причиной послужило влияние зимнего периода. Все это после продолжительной положительной тенденции начала 2007 года, которая длилась весь год. Однако, с начала 2008 года спрос уменьшился.
В феврале ожидается уменьшение спроса на 15%, цена на квартиру в среднем будет равна 192 тысячам долларов, 8% потенциальных покупателей готовы заплатить более 300 тысяч долларов. [Read more →]