Entries Tagged as ''

10 способов спасти инвестиции, когда падают биржи

Иан Коуи (Ian Cowie), редактор отдела личных финансов газеты Daily Telegraph, 22 января советует, что делать мелким инвесторам в ситуации, когда биржи рушатся, и как превратить потери в новые возможности.
1. Не паникуйте. Продавать после того, как цены упали, это верный способ потерять деньги. Бумажные потери огорчительны, но не так болезненны, как потери реальные, а вы не потеряли ни пенса, пока ничего не продали.
2. Сохраняйте чувство перспективы. Даже после падения индекс крупнейших британских акций FTSE 100 вырос на 75% меньше чем за пять лет по сравнению с самым низким с начала века значением в 3287 пунктов в марте 2003 года. Многие умники и тогда советовали продавать. [Read more →]

Выгоды и недостатки лизинга недвижимости

Оформив лизинговую сделку недвижимости, компания одновременно решает несколько задач. Во-первых, получает (по окончании срока лизинга) объект в собственность. Во-вторых, вместо крупной суммы, требуемой для его приобретения, уплачивает фиксированные платежи, размер которых ненамного превышает арендные. В-третьих, до окончания срока договора лизинга (в отличие от кредитного договора) получатель объекта недвижимости не несет рисков собственности и пользуется некоторыми налоговыми преимуществами.
Среди недостатков лизинговой схемы для покупателя можно назвать сложность в подсчете реальных затрат лизингополучателя исходя из ставки удорожания, которой оперируют большинство лизинговых компаний; наличие авансовых платежей (10-20% от стоимости объекта) и т.д. [Read more →]

Падение мировых фондовых рынков может вызвать приток средств на рынок недвижимости

заявили РИА Новости сразу несколько участников российского рынка недвижимости.
По словам заместителя председателя правления корпорации Mirax Group Александра Паперно, ситуация, сложившаяся сегодня на мировых фондовых рынках, не является ни для кого сюрпризом – участники рынка ждали обострения с августа прошлого года.
“Люди состоятельные сейчас уходят с рынка акций и прочих финансовых инструментов, чтобы вложить деньги во что-то более стабильное и понятное, например, в недвижимость, которая может приносить доход, как за счет роста цен, так и за счет аренды. В крайнем случае, в доме всегда можно жить, в отличие от ценных бумаг, которые, в крайнем случае, всегда можно сжечь и погреться у этого костра”, – сказал он. [Read more →]

Для чего инвестировать в недвижимость

То, что недвижимость – это неплохое вложение денег понятно каждому. Особенно если речь идет о квартирах. Однако не все квартиры одинаково доходны и сегодня инвесторам-новичкам приходится потрудиться, прежде чем получить максимальную выгоду от своих вложений. Иной раз возникает вопрос: а стоит ли игра свеч?
Помнится, некоторое время назад в Англии предприимчивые покупатели квартир брали кредит, а расплачивались по нему из доходов, обеспечиваемых арендной платой от купленной квартиры, либо путем перепродажи последней. [Read more →]

Россияне начали активно приобретать и строить отели за границей

“Пока что они делают это в основном для того, чтобы себя показать и людей удивить, но через некоторое время экспансия может приобрести вполне цивилизованные бизнес-формы”, – рассказывает “Коммерсантъ-Деньги”. “Зарубежная экспансия российских граждан в гостиничный бизнес – тенденция не то чтобы лавинообразная, но отчетливо наметившаяся. Столь же отчетливо прослеживается логика процесса: если делать, то по-большому. Планку задал Леонард Блаватник – американский предприниматель, родившийся в СССР: в 2003 году за $215 млн. он купил легендарные французские отели Grand-Hotel du Cap-Ferrat на Лазурном берегу и Hotel Vendome в Париже. В пресс-релизах список гостей этих отелей был урезан до Уинстона Черчилля, Чарли Чаплина и некоторых членов королевских фамилий. [Read more →]

Казах Хорелма Перамам купил самый дорогой дом в Лондоне

Миллиардер из Казахстана Хорелма Перамам приобрел особняк на севере Лондона за 50 млн. фунтов стерлингов. Это второй за последние 2 недели ценовой рекорд на лондонскую новостройку – цена стала самой высокой, когда-либо заплаченной за новое жилье в Соединенном Королевстве.
Напомним, в начале января 2008 года израильский бизнесмен Леви Леваев приобрел дом в престижном районе британской столицы Хэмпстед за 35 млн. фунтов стерлингов. [Read more →]

Гайдамак интересуется недвижимостью партии “Авода”

Аркадий Гайдамак проявил заинтересованность к зданиям филиалов партии “Авода”, которые партия намерена продать, чтобы финансировать следующие выборы в Кнессет, сообщает “Глобс”.
Партия “Авода” находится в состоянии глубокого финансового кризиса – ее долги превышают 100 миллионов шекелей, что делает проблематичным участие в выборах.
Информация о финансовых проблемах “Аводы” широко освещалась израильскими СМИ еще в августе этого года, когда генеральный секретарь партии Эйтан Кабель пообещал подготовить программу вывода партии из кризиса, включающую продажу имущества и сокращение партийного штата. [Read more →]

Мировые экономические приоритеты на 2008 год

Для того чтобы проанализировать, куда сегодня “ринутся” инвесторы, посмотрим, как менялись их предпочтения в последние годы. Если конец XX столетия ознаменовался настоящим бумом компьютерных и информационных технологий, то в новом веке развитие высокотехнологической сферы и соответственно инвестиции в компании этого сектора заметно снизились. В то же время инвесторы нашли другие области для вложения капиталов — последние годы практически во всех государствах мира прошли под знаком быстрого удорожания нефти и недвижимости.
Подорожала недвижимость в основном в “недоразвитых” или постсоциалистических странах, таких как Украина. Из-за чего произошел быстрый перегрев рынков, и в минувшем году цены достигли пика. [Read more →]

В Харькове 2 тысячи домов, которые могут рухнуть в любой момент

рассказал директор Департамента ЖКХ Сергей Кадыгроб  корреспонденту «Дозора».

Сколько всего в Харькове домов, которые подлежат срочному ремонту?
У нас в городе зарегистрировано порядка 1370 ветхих домов, которые подлежат первоочередному расселению согласно действующему законодательству, ветхость которых признана соответствующими комиссиями и решениями райисполкомов. Кроме этого существует ряд домов, которые находятся в ветхом состоянии фактически, но решение по ним еще не принято. Поэтому их количество в полтора – два раза больше, чем зарегистрированных. Состояние их совершенно разное. [Read more →]

Украина вряд ли сможет полностью избежать последствий глобальной коррекции на мировых рынках акций

считает начальник управления инвестиционно-банковских услуг Укрсоцбанка (Киев) Эрик Найман.
Иностранные инвесторы будут стараться находиться в деньгах, а не в акциях. По моим ожиданиям, американский рынок акций вошел в затяжную зону падения на пару лет”, — продолжает он. [Read more →]