Entries Tagged as ''

Рынок недвижимости Харькова: итоги 2007 года

Итоги харьковского рынка недвижимости за 2007 год:
цены росли быстрее, чем в 2006 году; «эконом-класс» подорожал в полтора раза и вплотную подошел к порогу в $1000 за метр; «премиум» близок к отметке в $2500
Лидером ценовой гонки на рынке первичной недвижимости Харькова в 2007 году стал «эконом-класс»: согласно индексу МКДУ, он подорожал за год на 47%: с $669 до $983,4 за 1 кв. м.
На втором месте по темпам роста – жилье «премиум-класса»: здесь средняя цена за 1 кв. м поднялась с $1676 до $2425, т.е. на 44,7%.
Жилье «бизнес-класса» в течение прошедшего года выросло в цене на 37,3%: с $1213 до $1665 за кв. м. [Read more →]

Хеджевые фонды нацелились на российские черноземы

Аналитики считают, что за ростом цен на продукты питания последует и повышение цен на сельскохозяйственные земли. Ожидается, что целью хеджевых фондов в России станут  черноземные земли Поволжского региона, где тракторист зарабатывает всего 25 фунтов стерлингов в неделю, сообщает Times.
Хеджевые фонды крепнут, заключая  фьючерсные контракты на поставку зерновых (пшеницы, кукурузы и сои). Они думают о том, какие виды активов будут наиболее прибыльными в обозримом будущем и считают, что ими станут сельхозугодья в России.
Английские фермеры, измученные огромными издержками и канцелярскими проволочками, мешающими возделывать землю в Великобритании, уже работают в Пензе. [Read more →]

Стали известные имена владельцев 174 банков

Для повышения прозрачности банковской системы Национальный банк Украины впервые опубликовал списки владельцев 174 банков в отчете «Информация о владельцах существенной доли в банках Украины на 1 октября 2007 года», и пообещал сделать такие отчеты регулярными.
При этом 14 банков так и не раскрыли информацию об акционерах, а многие банки среди собственников указали офшорные компании. Эксперты объясняют это тем, что полное раскрытие реальных собственников банков может помешать их бизнесу и вызвать отток депозитов. [Read more →]

Рынок земли Харькова: какие участки предлагают?

Большинство предлагаемых инвесторам наделов расположены в периферийных районах Харькова. Начальная цена самого крупного из них (2,1 га), на проспекте 50-летия СССР, который предназначен для сооружения склада, составляет почти 7,3 млн грн., или $6,9 тыс./сотка. По данным местных риэлторов, рыночная стоимость земли в этом районе стартует с $10 тыс./сотка. Аналогичное назначение имеют и чуть более 1 га в Артюховском переулке, торги за которые начнутся с 3,9 млн грн. ($7,4 тыс./сотка). [Read more →]

Схему продаж квартир через опционы начали применять в Украине

Некоторые застройщики западного региона Украины в качестве финансового инструмента для приобретения жилья начали использовать опционы (ценная бумага, владелец которой в определенное время имеет право приобрести конкретную квартиру по определенной цене – ред.). Несмотря на инновационность данной схемы, по мнению игроков рынка, она более надежна и обоснована на сегодня. [Read more →]

С 1 марта 2008 года в Харькове изменится стоимость земли

С 1 марта 2008 года в Харькове вступает в силу новая нормативная денежная оценка земли. По мнению чиновников, это даст возможность увеличить поступления в городской бюджет, так как существенно меняет базу, по которой начисляется земельный налог.
На данном этапе, как сообщил заместитель директора Департамента градостроительства, архитектуры и земельных отношений – начальник управления земельных отношений Борис Баронин, готовятся соответствующие нормативные акты, которые будут вынесены на сессию городского совета. [Read more →]

Цены на сахар будут расти весь год

Цены на сахар достигли в начале этого месяца 17-месячного максимума. А после того, как инвестиционный банк Morgan Stanley опубликовал отчет, согласно которому на рынке сахара можно ожидать дальнейшую повышательную тенденцию, инвесторы начали активно вкладывать капитал в это всегда казавшееся дешевым сырье, передает Reuters.
В итоге сахар может стать одним из самых многообещающих видов сырья в 2008г. Однако некоторые аналитики отмечают, что резкий рост цен заставит производителей увеличивать объемы продукции, что спровоцирует небольшое снижение цен на этот продукт.
На прошлой неделе фьючерсы на сахар с поставкой в феврале достигли рекордно высокой отметки 12,95 центов/фунт. Более того, в последнее время из-за продолжающегося роста цен на нефть вырос спрос на “чистое топливо”, в частности на этанол, изготавливаемый из сахарного тростника.
Так, в Бразилии в последнее время все большее количество сахарного тростника используется для производства этанола. И аналитики уверяют, что пока спрос на сахар как на источник энергии будет поддерживать цены на достаточно высоком уровне. Согласно прогнозам Morgan Stanley, к 2010-2011гг. цены на сахар вырастут примерно до 17 центов/фунт как раз из-за увеличения спроса на этанол.
Эксперты Международной организации по сахару (ISO), также отмечают, что из-за снижающихся объемов производства в Индии и растущего спроса в ближайшее время можно ожидать даже небольшой дефицит этого сырья. “Согласно предварительным исследованиям рынка, в следующем сезоне разница между спросом и предложением, скорее всего, исчезнет. Более того, можно ожидать небольшой – около 1 млн тонн – избыток сахара, что будет толкать цены вверх.

источник Агроперспектива 

Кому продадут украинские заводы?

Похоже, что в приходе дополнительных инвесторов на Украине никто особо не заинтересован. Хотя объявлено, что распродажа госимущества будет проходить на аукционах, эксперты уже уверенно называют их победителей и ориентировочную сумму.
Исключение составляет «Укртелеком», на акции которого претендует Telekom Austria. Предполагаемая сумма сделки – 12 млрд. гривен. О намерении участвовать в торгах заявляет и СКМ Рината Ахметова, но аналитики уверены в победе австрийцев. И – это единственный объект, куда придет западный инвестор. Остальное раздадут своим.
Так харьковский «Турбоатом», как ожидается, уже в первом квартале этого года получит близкий в последнее время к Тимошенко россиянин Константин Григоришин. Его группе «Энергетический стандарт» уже принадлежит миноритарный пакет акций этого предприятия – 14%. [Read more →]

Группа “Кернел” расширяет свой агробизнес

Один из крупнейших украинских экспортеров подсолнечного масла группа “Кернел” решила выделить ранее непрофильный для себя аграрный бизнес в отдельную структуру. Вчера группа сообщила о покупке компании Jerste, которая объединит сельскохозяйственные активы “Кернел”. Компания займется выращиванием пшеницы, кукурузы и ржи. Учитывая налаженную экспортную систему “Кернел”, группе будет несложно выйти в новый сегмент, считают участники рынка.
Группа компаний “Кернел” основана в 1994 году. Включает Полтавский, Приколотнянский и Волчанский маслоэкстракционные заводы, завод рафинированного масла “Стрелецкая степь” и более 30 элеваторов. [Read more →]

Куда вкладывать деньги в 2008 году

Во вторник в Ассоциации российских банков (АРБ) состоялась пресс-конференция под интригующим названием «Что год грядущий нам готовит?». Президент АРБ Гарегин Тосунян сразу предупредил — год предстоит непростой, но российская финансовая система при грамотном построении денежно-кредитной политики может получить свой позитив даже на фоне обвала фондовых рынков и прогнозируемого кризиса мировой экономики.
Заместитель председателя Центробанка Константин Корищенко, в частности, затронул актуальную для населения тему — куда вкладывать свои сбережения в наступившем году. Наименее рациональны, по его мнению, вклады в любую валюту, наиболее выгодны — в те инструменты, которые знакомы потребителю. [Read more →]