Entries Tagged as ''

Прогноз: Куда пойдет Украина в 2008 году?

Украина встречает новый 2008 год с новым парламентом, новым правительством и новым бюджетом.
Все до того новое, что невольно появляется вопрос: и как с этим новым жить дальше?
Если начинать с политической составляющей, то здесь, вроде бы, ясность есть: наконец-то со времен президентства Л.Кучмы появился намек на единство исполнительной и законодательной власти. И Президент В.Ющенко, и Парламент во главе с современно образованным спикером, и Кабинет министров формально представляют одну команду.
Оппозиция в растерянности, в ее рядах намеки на разброд и шатание.
Наиболее решительно действует Премьер. Достаточно быстро произведены кадровые перестановки в ключевых ведомствах, новые министры осваивают помещения и оргтехнику на рабочих столах. [Read more →]

10 псевдонимов известных шоу-звезд

1. Алсу -

Сафина (по мужу – Абрамова) Алсу Ралифовна, родилась 27 июня 1983 года в городе Бугульма (Татарстан).

2. Дима Билан –

Белан Виктор Николаевич, родился 24 декабря 1981 года в Карачаево-Черкесии.

3. Валерия –

Перфилова Валерия Юрьевна, родилась 17 апреля 1968 года в городе Аткарске Саратовской области.

4. Витас –

Грачев Виталий Владасович, родился 19 февраля 1979 года.

5. ГлюкOZA –

Ионова Наталья Ильинична, родилась 7 июня 1986 года. [Read more →]

Что будет с жильем в 2008 году?

Наступающий год порадует желающих купить квартиру снижением цен. А те, кому новое жильё не по карману, смогут снять его в доходных домах
Хорошо и много
В будущем году украинский рынок продолжат осваивать крупные иностранные компании. В отличие от большинства отечественных застройщиков, иностранцы, располагающие значительными денежными ресурсами, могут позволить себе строить целыми кварталами. Поэтому отечественных строителей ждёт серьёзная конкуренция. Впрочем, потребитель от неё только выиграет: иностранцы привыкли строить объекты по современным стандартам, уделяя внимание инфраструктуре. В будущем году корпорация Mirax Group продолжит возводить в Киеве комплекс Mirax Plaza, а её коллеги из Seven Hills приступят к строительству жилищного комплекса Park Avenue в Голосеевском районе столицы, там уже ведутся подготовительные работы. Есть у иностранцев и ряд других не менее амбициозных проектов. Правда, их реализации, как утверждают отечественные застройщики, могут помешать сложности с землеотводом. «Без украинского партнёра зарубежным строителям на нашем рынке будет очень сложно», – сказал Фокусу руководитель проекта «Автосити» Игорь Фирер. [Read more →]

Как будут зарабатывать в 2008 году?

Есть идеи, куда вкладывать деньги в 2008 году? А вкладываться придется – инфляция съест все свободные остатки. Аналитики ИК «Проспект» делятся с вами своей стратегией: на чем можно будет больше заработать в следующем году.
Инфраструктура требует новых затрат
В силу ряда причин российские компании достаточно мало вкладывали в обновление фондов и развитие инфраструктуры в период до 2004 года. Как результат – огромный отложенный спрос на инфраструктурные проекты и заметно выросшие на хорошей конъюнктуре сырьевых рынков возможности для их реализации. По мнению аналитиков ИК «Проспект», в ближайшие три-пять лет на развитие инфраструктуры будут увеличивать расходы как частные компании, так и государство. [Read more →]

Плюсы и минусы инвестирования в отельный бизнес

На будущий год инвесторы анонсировали 80 проектов реконструкции и строительства отелей. Планы могут оказаться неосуществленными, если не будут решены вопросы упрощения землеотвода и получения разрешений на строительство
Плюсы
На отечественный гостиничный рынок выходят новые украинские и иностранные строительные компании, надеясь в условиях дефицита отельных мест окупить затраты за пять-семь лет, что сравнимо со сроками окупаемости ТЦ и ТРЦ в регионах. Например, в уходящем году, по предварительным оценкам, в строительство и реконструкцию отелей было вложено не менее $1,3 млрд. Оптимизма инвесторам придают дефицит гостиниц всех категорий и рост количества въездных и внутренних туристов. Это обещает быструю окупаемость проектов. По данным Гостуризмкурортов, только за 9 месяцев 2007 г. Украину посетили 17,9 млн иностранцев — на 3,4 млн больше, чем за аналогичный период 2006 г. [Read more →]

В Харьковской области объем строительных работ вырос на 8,9%

По состоянию на 1 декабря 2007г. в Харьковской области действовала 301 строительная организация. С начала года не работало 12,3% (37 единиц). Об этом сообщает Главное управление статистики в Харьковской области.
Объемы работ, выполненные в январе-ноябре 2007г., составляли 2287,9 млн. грн. (по фактическим ценам без НДС).
Сравнительно с соответствующим периодом в прошлом году объем строительных работ в сравнимых ценах увеличился на 8,9%.
Снизили объемы работ 149 предприятий, что составляет почти половину (49,5%) от всех строительных организаций. [Read more →]

В Украине появится спутниковый канал про недвижимость

На заседании 26 декабря 2007 года Национальный совет по вопросам телевидения и радиовещания принял решение про выдачу лицензии на спутниковое вещание телеканалу “Real Estate TV” (Одесса). Формат канала информационно-развлекательный, на строительную тематику.
По данным издания “Телекритика”, согласно лицензии, вещание будет продолжаться 24 часа/сутки (из них – 12 часов собственного продукта, 20 часов 40 минут – отечественного). Спутник – AMOS 2, собственник/основатель – гражданин Украины Георгий Феодориди. [Read more →]

C приходом столичных застройщиков в регионы в ближайшие годы возможно увеличение объемов

Среди столичных застройщиков, работающих в регионах, эксперты называют компании “XXI Век”, “Т.М.М.”, “Познякижилстрой”, “Основа-Солсиф”, “Киевгорстрой” и многие другие. Отношение местных властей к ним неоднозначное: если их участие в долгосрочных проектах, связанных с подготовкой к Евро-2012, всячески приветствуется, то в жилищном строительстве ситуация другая. “Нельзя сказать, что в наш город массово заходят строительные компании. Например, “Киевгорстрой” пытался выйти на рынок Днепропетровска, и пока ничего не получилось, потому что мэр возражает против возведения в городе панельного жилья, — утверждает, например, Леонид Турчин, генеральный директор АОЗТ “НПО “Созидатель” (г.Днепропетровск; строительство; с 1987 г.; 820 чел.). — В то же время приветствуется приход иностранных инвесторов, которые собираются реконструировать целые кварталы”. Милан Паевич же утверждает, что иностранные инвесторы, с которыми работает их компания, не заходят в сегмент жилья, поскольку считают данные проекты слишком рискованными. [Read more →]

10 ключевых событий на зарубежном рынке недвижимости в 2007 году

Российский журнал “Собственник” подвел итоги 2007 года, назвав 10 ключевых событий, масштабно повлиявших на зарубежный рынок недвижимости.
Итак, нынешний, точнее уходящий, 2007-й ознаменовался:
1. Самым крупным обвалом цен на американском рынке за пару десятилетий;
2. Жутким ипотечным кризисом, когда под угрозой оказывается более миллиона американцев;
3. Глобальным кризисом ликвидности, другими словами, доверия финансистов друг к другу, явившимся следствием первых двух факторов; [Read more →]

В Харькове пытаются продать кинотеатры, но никто не берет

Харьковский облсовет второй раз выставил на торги кинотеатр «Холодногорский», снизив его начальную стоимость на 30% — до 4,3 млн грн. Имущественный комплекс 1930 г. постройки общей площадью почти 1,7 тыс. кв. м, расположенный по улице Муранова, 3, принадлежит ОКП «Кинотеатр «Холодногорский». В качестве «бонуса» новому владельцу предлагается почти 500 единиц инвентаря и оборудования, которое ему может понадобиться, поскольку по условиям конкурса победитель должен в течение трех лет сохранить основной профиль деятельности объекта. Также собственнику придется возместить 5 тыс. грн. оценщику — Харьковской товарной бирже — и компенсировать КП «Кинотеатр «Холодногорский» расходы на аудит предприятия и изготовление технической документации. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 14 января. [Read more →]