Entries Tagged as ''

Рынок земли:Шестнадцать участков в Харькове власти хотят выставить на торги

Список участков в Харькове, которые городские власти собираются продать или отдать в аренду на торгах, должны утвердить депутаты городского совета завтра на сессии. По проекту решения, в списке – шестнадцать участков.
Продавать городские власти намерены 14 участков. Площадь двух самых больших из них – два и чуть больше одного гектара:
1. Участок по просп. 50 лет СССР – прибл. площ. 2 га – для строительства складских помещений;
2. Участок по пер. Артюховскому – прибл. площ. 1,06 га – для строительства складских, офисных и дополнительных помещений;
3. Участок по Салтовскому шоссе, 248 – прибл. площ. 0,5829 га – для строительства автостоянки; [Read more →]

Минрегион рассчитал среднюю рыночную стоимость жилья по регионам

Еще в начале сентября бывший тогда министром регионального развития Владимир Яковлев подписал приказ “О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации”.
“Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащую применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров субсидий, выделяемых в соответствии с планами на IV квартал 2007 года, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений в размерах, согласно приложению”.
Чтобы почувствовать разницу между приказной и рыночной стоимостью, достаточно ознакомиться с выдержками из интернет-конференции председателя комиссии по развитию рынка доступного жилья при Совете по нацпроектам Александра Бравермана, размещенной 6 ноября на официальном сайте www.rost.ru. [Read more →]

12 высокооплачиваемых профессий, не требующих диплома

Высшее образование далеко не всегда является залогом высокого заработка. Некоторые профессии, попробовать силы в которых может любой желающий, приносят солидный куш.

1. Стриптизёша (стриптизёр).
Для этой работы необходимо уметь танцевать, полное отсутствие стыдливости и красивое тело. Хотя приходится терпеть чересчур откровенные приставания клиентов.
2. Официант в дорогих ресторанах, отелях.
Для этой работы прежде всего необходима привлекательная внешность, коммуникабельность, нужные знакомства, чтобы вас устроили на хорошее место.
3. Крупье.
В казино иногда набирают молодых парней и девушек, которых обучают за счёт фирмы и сразу же трудоустраивают. Требуется привлекательная внешность, стрессоустойчивость, желательно быть «совой», так как приходится работать по ночам. [Read more →]

15 богатых депутатов СНГ

Парламенты постсоветских стран всегда отличались повышенным содержанием миллионеров на квадратный метр. Поэтому еженедельник “Новое русское слово” (Европа-СНГ) решил присмотреться, кто он – богатый депутат? Как депутатский кошелек влияет на законотворчество? Сразу нужно отметить: не влияет никак, во всяком случае, внешне. Более того, чем богаче депутат, тем он незаметнее и молчаливее. И в самом деле, что, денежному тузу – трибуны не хватает? Для него всегда найдется тот, кто скажет нужные олигарху слова. Но, видимо, есть в парламентах та особая тишина, которую воистину любят деньги. [Read more →]

Как выбрать ПИФ ?

1. Cравнить доходность фондов с начала их деятельности и с начала года
2. Обратить внимание на возраст управляющей компании и ее успехи в управлении активами
3. Сравнить комиссионные КУА при продаже и покупке сертификата
4. Для искушенных инвесторов — проанализировать показатели риска фондов с помощью коэффициентов Шарпа, альфа и бета
Коэффициент Шарпа (показатель соотношения «доходность/риск»)
• Разница между среднемесячной доходностью пая и безрисковой доходностью (обычно ставкой депозита), которую делят на стандартное отклонение доходности пая от среднего по рынку. Метод Шарпа учитывает соотношение доходности и риска плюс насколько доходность фонда превышает риск при вложении денег
Коэффициент бета (показатель соотношения риска фонда к риску в среднем по рынку) [Read more →]

13 ловушек для туристов

В мире есть знаковые места, посетить которые, сфотографироваться на их фоне и купить там сувенир считает своим долгом каждый путешественник. Forbes Traveler публикует список достопримечательностей, где всегда полно туристов и безумные цены на товары, которые буквально за углом можно приобрести значительно дешевле.

Пирамиды Гизы (Каир, Египет)
Пирамиды на самом деле впечатляют – до конца 19 века они оставались высочайшими строениями в мире. Кроме того, это единственное из семи чудес света, существующее и поныне. Говорят «все боится времени, но время боится пирамид», но эффект от их величественности портят снующие повсюду торговцы, которые не дают и шагу ступить бедному туристу, так что спокойно полюбоваться творением древнеегипетских мастеров не получится.

Пизанская башня (Пиза, Италия)
Один из символов Италии, растиражированный на множестве открыток и плакатов. Да, башня действительно стоит наклонно и это удивительно. Вокруг нее всегда толпятся туристы, которые делают одинаковые фото – как будто они подпирают башню. [Read more →]

Ахметов и Шифрин собираются покрыть Украину сетями маленьких магазинов

Крупные бизнесмены, сколотившие капитал в металлургии, собираются покрыть Украину сетями маленьких магазинов. Олигархов привлекает высокая рентабельность и незанятость рыночной ниши
Украинские олигархи активно осваивают всё новые и новые сферы экономики. Теперь без их участия даже не сходишь за хлебом: воротилы металлургического бизнеса Ринат Ахметов и Эдуард Шифрин решили развивать собственные сети «магазинов у дома», на что в ближайшие пять лет Ахметов собирается потратить $200  млн., а Шифрин — почти $1 млрд. [Read more →]

Недвижимость Эстонии: состояние рынка не безнадёжное

Представитель Newsec в Прибалтике Олев Майт Макк считает, что эстонский рынок недвижимости ожидает несколько сценариев.
В ближайшие месяцы число сделок значительно уменьшится, отметил Макк. «Существует несколько сценариев дальнейшего развития. Рынок недвижимости может стабилизируется к марту 2008 года. Второй вариант – что на данном рынке произойдёт существенная коррекция цен. Очевидно, что сильно упадут продажи на данном рынке. Однако, если коррекция цен всё же будет, то рынок оживится. Такой вариант возможен, только в том случае, если на рынке будут покупать дешёвое жильё. Тогда спрос был бы только на недвижимость по низкой цене. Для маклеров и банкиров это была бы хорошая новость», – сказала Макк на конференции «Недвижимость2007». [Read more →]

Ярославский с Парцхаладзе создали совместное предприятие

Компания ХХI Century и харьковский предприниматель Алексей Ярославский на паритетных началах создали совместное предприятие «XXI век Харьков» для развития девелоперских проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости.
Спустя три-пять лет XXI Century намерен выкупить долю господина Ярославского в СП или обменять ее на собственные акции.
Об этом в минувшую пятницу рассказал председатель совета директоров ХХI Century Лев Парцхаладзе.
Ярославский внес в уставный фонд компании два принадлежащих ему бизнес-центра в Харькове общей площадью около 20 тыс. кв. м, а также несколько земельных участков. XXI Century также внесла земельные участки в Харькове, однако их площадь и расположение не разглашаются. [Read more →]

Недвижимость Франции

Французская недвижимость неуклонно, хоть и замедленно, растет, несмотря на торможение северо-американских рынков, связанных со спецификой американской кредитной системы. Собственно,  французский рынок недвижимости тем и привлекателен для инвестора, что он абсолютно герметичен к спадам рынков недвижимости других стран. Это и было доказано в случае с американскими субпраймами (ситуации, когда оценка объекта залога становится завышенной по сравнению с актуальной  рыночной стоимостью), когда многие предрекали падение рынка, но он абсолютно не шелохнулся, даже банки не повысили кредитные ставки. С другой стороны, французская недвижимость  в зонах инвестиций (то есть основные 3 региона – Париж, Лазурный берег и Альпы, а не вся национальная территория) независима от местной экономики, так как большая часть инвесторов приходится на иностранцев. На этот счет есть интересная статистика, которая выводит вперед американцев, англичан и итальянцев, а русские, вопреки стереотипу, даже не попадают в первую десятку.
От ситуации, подобной американской, инвестор французского рынка гарантирован жестким законодательством и банковской политикой. В отличие от других стран, где слаба корреляция между залоговой стоимостью недвижимости (ипотекой) и выданным кредитом, во Франции практически не финансируют более 70% стартовой цены. [Read more →]