Entries Tagged as ''

Высокая активность на рынке земли связана с постоянным подорожанием

За семь месяцев текущего года в Украине было продано в полтора раза больше земельных участков и прав аренды на них, чем за весь 2006 год.
Такие данные обнародовало Госагентство по земельным ресурсам, пишет Украинская правда.
Согласно им, за семь месяцев текущего года было продано земельных участков и прав аренды на них (3,9 тыс. га) на сумму 2,2 млрд. грн.
По словам главы агентства Игоря Яцука, этот показатель уже в полтора раза превышает объемы продажи несельскохозяйственных земель за весь прошлый год.
По данным Госземагентства, в Украине подготовлено к продаже 38,5 тыс. земельных участков несельскохозяйственного назначения и прав аренды на них площадью 20 тыс. га. [Read more →]

Швейцария: “запасной аэродром” российских олигархов

Как утверждает швейцарская газета Le Temps,”инвестиции российских олигархов в экономику альпийской страны – это попытка создать “запасной аэродром” на случай непредвиденного осложнения экономической ситуации в России.
Как отмечает в своем комментарии Reuters, небольшой город Кюснахт, расположенный в нескольких минутах езды от Цюриха, также вызывает большой интерес иностранных покупателей. Причем не только из России. Состоятельные жители стран Евросоюза и американцы хлынули сюда, чтобы купить себе дома и квартиры. Их привлекают относительно невысокие по сравнению с Лондоном и Парижем цены на недвижимость в этом городке, а также невысокие налоги.
По словам аналитика по недвижимости в банке Credit Suisse Фреди Хазенмайле, “недавнее смягчение в ограничительных законах иммиграции Швейцарии привело к увеличению числа иностранцев, особенно европейцев, которые приехали сюда, чтобы обосноваться”. [Read more →]

Цены на жилье будут повышаться в течение многих лет

считает Президент Европейского трастового банка, Председатель Комитета Ассоциации Российских Банков по ипотечному кредитованию, член межведомственной Рабочей группы по национальному проекту «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» при Совете при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов Андрей Крысин.
“Я не вижу предпосылок для снижения цен на квартиры. В стране огромный неудовлетворенный спрос на жилье, экономика развивается, ВВП растет, люди зарабатывают все больше, да и цены на строительные материалы растут гигантскими темпами. Например, стоимость цемента в 2006 году выросла на 30%, а с начала текущего года – уже на 60%. За 2004-2007 годы цены на цемент выросли в 3 раза. Остальные строительные материалы дорожают примерно на 20-30% ежегодно и, ожидается, что тенденция роста цен сохранится. Есть небольшое снижение цен на некачественное жилье, которое было переоценено, но оно не говорит о том, что цены пойдут вниз. [Read more →]

Увеличение цены за аренду недвижимости в столице Кыргызстана вызвано не только экономическими факторами

Нынешний рост цен на квартиры в Бишкеке повлек за собой и повышение стоимости аренды жилья. Немаловажную роль в этом сыграл сезонный приток в столицу учащихся и иностранцев.
«Однако наиболее важным фактором является непосредственный сговор хозяев квартир, что является довольно редким явлением для большого города. [Read more →]

Арабо-израильский конфликт в Грузии: нефтяные шейхи против израильских богачей

На рынке недвижимости в Грузии разворачивается настоящий арабо-израильский конфликт. Нефтяные шейхи с берегов Персидского залива и израильские короли недвижимости борются за земли и здания в грузинской столице.
Пиком борьбы стал тендер на продажу тбилисского отеля “Шератон”, сообщает газета “Маарив”. Сразу несколько израильских компаний боролись за него с компанией “Ракан Девелопмент” из Объединенных Арабских Эмиратов, однако когда арабы предложили за отель цены в четыре раза выше рыночной, израильтянам пришлось уступить. [Read more →]

Эксперты земельного рынка предсказывают рост цен

Но их прогнозы довольно скромны: до конца года земля под Киевом в среднем подорожает на 10–15%. Поэтому ответ на вопрос, продавать или не продавать сейчас землю, очень индивидуален и зависит от многих рыночных факторов. Одно дело, если участок находится в 30 км от Киева или Севастополя, совсем другое — если ближайший мегаполис это, скажем, Кривой Рог или Херсон. Кроме того, качество участка также влияет на его стоимость. Ровный надел по соседству с прудом или лесом будет гораздо дороже, чем участок на склоне холма или в заболоченной местности.

Источник Деньги

Невзлин инвестирует размороженные активы ЮКОС в Израиль

Председатель фонда “Надав” бизнесмен Леонид Невзлин намерен использовать деньги российской нефтяной компании ЮКОС, размороженные швейцарским судом, для расширения инвестиций в Израиль.
Среди прочего, Невзлин взвешивает возможность инвестиций в израильскую недвижимость, особенно в здания, представляющие историческую ценность, а также в пищевую промышленность и производство пищевых добавок.

Источник newsru.co.il

Инвестиции в недвижимость обеспечат безбедную старость

Существует теория, объясняющая, почему 40-летние люди активно скупают недвижимость. Хотят себе обеспечить старость. На пенсию прожить может лишь поколение, перенесшее войну, голод, годы ударного труда. А их дети и внуки скупают квадратные метры, чтобы быть уверенными в завтрашнем дне. Прикинем, сколько стоит “входной билет” для частного инвестора в тот или иной сегмент рынка недвижимости.
Если и вы задумались о будущем, то прежде надо разобраться – куда именно вкладывать деньги. Вариантов может быть много: новостройки, загородный рынок, коммерческая недвижимость, ценные бумаги. Начнем с самого популярного – новостроек. [Read more →]

Выгоднее всего инвестировать в коммерческую недвижимость

После двухлетнего пиршества доходов россияне, вложившие деньги в недвижимость, вынуждены сегодня считать убытки, которые составляют 6–7%. Прогнозы специалистов и здесь неутешительны: заработать на жилье до конца года, скорее всего, не удастся. “Хорошо, если показатели доходности недвижимости на конец года будут в пределах инфляции, плюс-минус 0,5%, – сообщил “НИ” руководитель Школы ипотечного брокера Алексей Теребков. – Но такого роста, как год-два назад, точно не будет”.
Тем не менее, отмечает эксперт, “луч света” все же есть, и увидеть его можно в сфере коммерческой недвижимости. [Read more →]

Деньги, накачивавшие рынок недвижимости Латвии, могут покинуть страну

Группа экономических исследований DnB NORD Banka считает, что такой сценарий вполне возможен, если правительство страны не создаст условий для их инвестирования в производство. Вдохнуть в промышленность новые силы могут налоговая реформа, борьба с бюрократизмом и стимуляция экспорта.
Именно вложения в недвижимость обеспечивали до недавнего времени рост валового внутреннего продукта Латвии. В прошлом году операции с недвижимостью дали 1,5 млрд. латов добавленной стоимости, или около 15% ВВП. [Read more →]