Entries Tagged as ''

Харьковский горсовет запретил строить одни дома и разрешил продолжить строительство других

Харьковский горсовет на сессии 22 ноября принял решение о запрете строительства ряда домов, отменив решения горсовета прошлого созыва о выделении земельных участков, и разрешил продолжить строительство других домов, которое было приостановлено решением нынешнего горсовета от 31 мая 2006 г.

В частности, из-за нарушения законодательства и жалоб местных жителей запрещено строительство многоэтажных жилых домов на бул.С.Грицевца (застройщик – ЧП “Харьковклассикстрой”), на пр.Ленина, в районе дома 70а (ООО “Майоран”), на углу ул.Самарской и ул.Мирной (ООО “Паркинг+”), на ул.Велозаводской, в районе школы N145 (ООО “Строительный центр-21″) и на ул.Клочковской, в районе дома 193б (ООО “Полифарм”).

По рекомендации рабочей группы горсовета по конфликтным стройкам, депутаты разрешили возобновить строительство двух жилых домов на ул.Культуры, возле ст.м. “Научная” (ЖСК “Авантаж”) и жилого комплекса на ул.Ахсарова (ООО “Т.М.М.”).

Справка “SQ”. Во время заседаний рабочей группы горсовета по конфликтным стройкам руководству ЖСК “Авантаж” и ООО “Т.М.М.” было рекомендовано уделить больше внимания благоустройству микрорайонов, в которых ведется строительство.

Харьковские Вести

Чтоб уехать на Новый год

Железнодорожники призывают пассажиров уже сейчас подумать о новогодней поездке, если таковая предполагается. Поскольку на наиболее востребованные для отъезда из городов дни (27, 28, 29, 30 декабря) на ряд поездов билеты распроданы на 50-80%. Наибольшим спросом пользуются 17 графиковых поездов в направлении на Львов, Ивано-Франковск, Трускавец, Ужгород, Луцк, Хмельницкий и Камянець-Подольский. Между тем, Укрзализныца чтобы обеспечить весь объем пассажирских перевозок на новогодние праздники уже сейчас назначила дополнительных 18 поездов. А также в согласовании с Российскими железными дорогами между Украиной и Россией поедет дополнительных еще 15 пассажирских составов. [Read more →]

Чешские квартиры остаются без покупателей

Нового жилья в Чехии все больше и больше. За три квартала нынешнего года развернуто строительство почти 32 тыс. новых квартир, что на 6,5% больше, чем в прошлом году.
В то же время это рекордный уровень квартирного строительства за все годы со времен падения социализма, уточняет комитет по статистике Чехии. Чешские строители стремятся возвести как можно больше жилья, поскольку с 2008 года вступит в силу повышенный налог на добавленную стоимость (НДС) на квартирное строительство. Рекордным можно считать количество проектов, строительство которых уже началось. В то же время завершенных строек стало значительно меньше….
Рынок начинает перегреваться
Новых квартир появилось уже столько, что рынок уже перегревается. “Предложение на рынке новостроек растет с 2000 года. В среднем предложение на треть превышает спрос, причем больше всего в высших ценовых категориях”, – говорит Евжен Корец из девелоперской компании “Экоспол”. “Затягивается время, за которое новую квартиру удается продать покупателю”, – подтверждает пресс-секретарь фирмы Sekyra Group Радек Полак. [Read more →]

Фриланс. Профессии в сети.

Современные коммуникации, Интернет рушат стереотипы, переписывают правила, меняют нашу жизнь и представления о работе. И не смотря на первоначально кажущуюся маргинальность и бесперспективность удаленной работы, рынок быстро растет и развивается. Сайты по поиску работы все чаще публикуют вакансии для фрилансеров, открываются сообщества, форумы, специализированные порталы. Причина роста – в выгоде удаленной работы и заказчикам, и фрилансерам.

Согласно свежим статистическим данным, заработок фрилансеров в США в среднем на 30-40% больше, чем у их офисных коллег. Однако, не спешите становиться на эту стезю – успешным фрилансером стать может не каждый, но каждый может попробовать.

Во фриланс идут специалисты, ценящие свободу, независимость, возможность работать на себя и развиваться. Ведь никто не указывает время прихода на работу, не устанавливает продолжительность рабочего дня, нет необходимости прогибаться под самодовольным боссом. Возможностей для интенсивного профессионального роста у фрилансеров больше, ибо потенциальных клиентов больше. Однако чтобы стать успешным фрилансером требуется больше, чем у работающих в компаниях собратьев, трудолюбия, усидчивости, инициативности, настойчивости и подготовленности. У фрилансера нет няньки проект- менеджера, который примет на себя первый удар в случае срыва сроков выполнения проекта, нет системного администратора, который, бурча что-то несуразное, придет переустановить слетевшее ПО, нет агента, аккаунт – менеджера, который бы взял на себя переговоры с заказчиком и аутсорсил все второстепенные детали, нет и финансовой стабильности гарантированной зарплатой: кто знает сколько заказов принесет следующий месяц? Итак, если Вы цените свободу и независимость, не страшитесь выше изложенных трудностей (хоть это далеко не полный перечень), то, возможно, Вам стоит попробовать? [Read more →]

Процесс дорожания типового жилья в Москве остановился окончательно

Рост цен на квартиры в Москве за прошедшую неделю оказался минимальным за весь последний год, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. По его данным, средний уровень цен на столичные квартиры прибавил всего 0,2% и составил 4.177$ за квадратный метр.

Эту среднерыночную ценовую «прибавку» в 0, 2% эксперт объясняет тем, что цены продолжают расти только в сегменте жилья бизнес-класса. Давая оценку ситуации, он отмечает, что именно сейчас мы стали свидетелями того сценария, который характерен для периода стабилизации или стагнации рынка недвижимости. [Read more →]

Продажа госимущества-2007 предположительно привлечет рейдеров и покупателей земли

Приватизация-2007 станет последней большой ярмаркой государственного имущества в истории страны. Ожидается реализация пакетов акций почти 600 объектов на плановую сумму 10 млрд. грн. Аналитики, с которыми мы обсуждали данную тему, обратили внимание на три новых момента – возможное участие в конкурсах рейдеров, приобретение предприятий для сноса ради земли и утверждение списка продаваемых объектов законом, что не позволит отменить их приватизацию без согласия Верховной Рады.

10 млрд. грн. – колоссальные деньги (для сравнения: в нынешнем году план составляет 2,15 млрд. грн., однако по итогам 10 месяцев он выполнен лишь наполовину, в основном из-за судебных запретов) и получить их будет непросто. Лишь несколько объектов могут стать предметом ожесточенной конкурсной борьбы и, соответственно, значительного повышения цены. Это, прежде всего, 76% акций ОАО “Лугансктепловоз”, не проданные в этом году (вокруг них схлестнулись россияне с группой “Приват”). Другие крупные пакеты повально проблемные: либо юридически, либо экономически, либо в плане негативного отношения к приватизации местной власти. [Read more →]

Запад выбирает персональные электростанции для разогрева жилья

Когда-то давно каждый дом обогревался собственным очагом, потом наступила эпоха гигантских теплоцентралей. Теперь же идёт обратный процесс — всё больше семей в развитых странах приобретают миниатюрные устройства, способные заметно уменьшить сумму счетов за электроэнергию и заодно обеспечить обогрев дома и доставку горячей воды зимой.

Одновременная генерация электричества и тепла — идея очень старая. Собственно, по такой схеме, позволяющей более полно использовать энергию топлива, работают теплоэлектроцентрали. Но если в дома электричество доставляется с более-менее низкими потерями, то потери тепловой энергии в централизованных системах теплоснабжения довольно велики. Особенно в России, где зимой зачастую подземные тепловые трассы отлично видны на поверхности — на них нет снега.

На Западе давно развивается альтернативное направление в снабжении зданий электричеством и теплом — сравнительно небольшие комбинированные станции, обеспечивающие тепловой и электрической энергией группы домов, больницы или небольшие предприятия. А за последние несколько лет децентрализация в этой области достигла своего логического завершения — появления необычайно компактных домашних теплоэлектростанций. [Read more →]

Мы лечим простуду неправильно

Оказывается, многие привычные и популярные процедуры, которые мы все старательно выполняем, подхватив простуду, на самом деле вредны. Например, пить чай с малиной. Так ли это и какие именно ошибки большинство из нас совершают?
При температуре полезно укутаться и хорошенько пропотеть?
А вот и нет! Зарываясь под теплые одеяла, мы искусственно поддерживаем высокую внешнюю температуру, что дает сбой нашей терморегуляции. Из-за этого увеличивается нагрузка на сердце и сосуды, что может вызвать сердцебиения, одышку и даже скачки давления. К тому же температуру этим способом не собьешь. Напротив, мягко снизить ее поможет обтирание прохладной водой и холодный компресс на лоб.
И вообще, когда вы болеете, нет смысла кутаться. Вспотев, мы рискуем получить осложнения, потому как становимся подвержены любому сквозняку. [Read more →]

5 мифов рынка недвижимости

Рынок недвижимости отличается от фондовых или иных рынков тем, что в нем участвует практически все население. Каждый гражданин имеет к нему отношение, однако суждения обычных граждан, а зачастую и профессиональных участников напоминают древнегреческие мифы. Однако именно эти представления движут рынком во всех его стадиях.

Миф первый: риелторы берут много денег и ничего не делают

Многие люди считают, что 6% за помощь, пусть и профессиональную, в покупке или продаже квартиры – это многовато. При минимальной стоимости квартиры в Москве в $140 тыс. комиссионные риелтора составляют $8400, что в два – два с половиной раза больше, чем плата за те же самые услуги два года назад. Да и тогда плата за услуги риелтора казалась непомерно большой многим клиентам. Впрочем, уже летом один из крупнейших участников рынка заявил о новой системе комиссионных, а многие компании в неофициальном порядке снизили свои гонорары. Опять же, в рублевом эквиваленте цена за услуги не так уж и выросла. Процент за услуги российских риелторов вполне сопоставим с тарифами их иностранных коллег, а услуг они, как правило, за эти деньги предоставляют больше: помимо собственно услуги продажи или подбора квартиры туда зачастую входят и правовые, и порой психологические консультации, и проверка юридической чистоты квартиры, и помощь в налоговых вычетах, и даже помощь в получении кредита – ипотечного или потребительского. [Read more →]

Ресторан в отеле: бизнес или обуза?

Рестораны в гостиницах – это, на первый взгляд, точка самой активной дружбы рестораторов и отельеров. Но если приглядеться внимательнее, гостиничный «общепит» как раз то место, где их пути расходятся. Потому что, как говорится, дружба дружбой, но рестораны – слишком выгодный и ответственный пункт в бизнес-плане отеля, чтобы кому-то его доверить.

Воспитание ленивцев

Сведения о том, что гостиничный ресторан чаще всего принадлежит отелю, подтверждают в Федерации рестораторов и отельеров. «Очень редко отельер отдает в другие руки самое доходное направление бизнеса», – рассказывает Лисардо Очо Сьерра, управляющий ресторанной службы дачных отелей «Истра Holiday». «Нельзя сказать, что рестораны отелей выгоднее или стабильнее обычных. Здесь многое определяется сезоном. Но если спланировать работу и заранее подготовиться к загрузке, это может быть очень доходно! – рассказывает эксперт. – Можно даже сказать, что ресторанам в гостиницах сейчас уделяется особое внимание. Часто встречаются владельцы отелей, санаториев, пансионатов, которые хотят поднять уровень оказываемых услуг до международных стандартов. И здесь ресторанная служба рассматривается как самое сложное направление». [Read more →]