Entries Tagged as ''

Ученые по-новому обосновали полезность красного вина

Исследователи из Великобритании обнаружили в красном вине новые компоненты, оказывающие благотворное действие на сердечно-сосудистую систему. По данным ученых, концентрация полезных веществ в вине существенно варьируется в зависимости от технологии производства алкогольного напитка.

Отчет об исследовании опубликован в журнале Nature.

Данные многочисленных исследований свидетельствуют о том, что умеренное употребление красного вина значительно снижает риск сердечно-сосудистых заболеваний. По одной из версий, причиной тому является содержащееся в красном вине вещество под названием ресвератол. В то же время концентрации ресвератола в вине настолько малы, что для того, чтобы ощутить его благотворное действие, вино необходимо пить в гигантских количествах. [Read more →]

Классификация загородной недвижимости

На Украине коттеджное строительство только набирает обороты, а существующих коттеджных городков пока не так много. Одним из основных критериев, по которым можно классифицировать объекты загородной недвижимости, является цена. Она отражает всю совокупность потребительских характеристик объекта. [Read more →]

Какие бывают инвестиционные фонды

Инвестиционные фонды бывают трех типов: открытые, интервальные и закрытые.
В открытом инвестиционном фонде инвестор имеет возможность приобретать или продавать ценные бумаги этого фонда в любой рабочий день.
Открытый инвестиционный фонд:
· Осуществляет выкуп своих ценных бумаг по требованию инвестора.
· Ценные бумаги не подлежат обращению на вторичном рынке.
· Дивиденды по этим ценным бумагам не начисляются.
· Стоимость чистых активов определяется на конец каждого рабочего дня.
· При проведении открытой подписки – не менее 10% активов должно находиться в денежных средствах.
Закрытые инвестиционные фонды создаются на определенный срок, который определяется в Регламенте фонда. При этом такие фонды не могут осуществлять выкуп своих ценных бумаг до окончания срока, на который они создавались. Инвесторы получают деньги только после завершения деятельности фонда. Это удобно для среднесрочных инвестиций, поскольку позволяет покупать значительные пакеты акций или недвижимость, не беспокоясь об их ликвидности и не боясь неожиданного оттока активов из фонда.
Закрытый фонд:
· Осуществляет выкуп своих ценных бумаг при реорганизации или ликвидации.
· Чистые активы рассчитываются на день приема заявок на размещение или выкуп ценных бумаг, но не реже, чем раз в квартал.
· Размещение ценных бумаг заканчивается в сроки, установленные проспектом эмиссии. [Read more →]

Украинская недвижимость – одна из самых доходных и окупаемых

По доходности проектов недвижимости Украина стоит на первых позициях в Европе. Об этом заявил председатель Совета директоров компании “XXI Век” Лев Парцхаладзе на Международном форуме Института Адама Смита “Недвижимость в Украине”.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, сегодня доходность жилья в Украине составляет 30-70% (в зависимости от инвестиционной емкости проекта), а доходность торгово-развлекательных центров (ТРЦ) – 15-20% на вложенный капитал. В то же время окупаемость также достаточно высока: по ТРЦ и логистическим комплексам в Украине она составляет 6-7 лет. “В Европе период окупаемости более длительный – по ТРЦ и логистическим комплексам он составляет около 10-12 лет”, – отметил Л.Парцхаладзе.

В компании “XXI Век” считают, что сегодня выгодно инвестировать в проекты недвижимости в регионах Украины, так как региональный рынок недвижимости только начинает развиваться – города-миллионники отстают в развитии данного сегмента от Киева на 2-5 лет. Наибольшей инвестиционной привлекательностью отличаются города Крыма, а также Донецк, Днепропетровск, Львов, Харьков, Одесса, Запорожье и Николаев. [Read more →]

Цены на недвижимость шокировали дипломатских жен

Нина Тарасюк, жена министра иностранных дел провела экскурсию для жен руководителей дипломатических миссий, которые работают в Киеве. Жена министра решила показать иностранкам объекты элитной недвижимости на Оболонских Липках. Предварительно застройщики планировали сдать дипломатам 12 элитных апартаментов на берегу Днепра, пишет Киевский портал.

Роскошь элитной недвижимости приятно удивила жен дипломатов, так как подобной красоты они не встречали даже у себя на родине. Рядом с коттеджным городком построена вся необходимая инфраструктура: развлекательные и спортивные центры, а также планируется строительство гольф-клуба.

Экскурсия была похожа на коллективный поход в музей. Все элитные апартаменты были обставлены дорогой мебелью, а также бытовой техникой.

Шоком для жен дипломатов стала лишь цена аренды апартаментов. Застройщик заявил, что аренда коттеджа площадью 200 кв. метров обойдется ориентировочно в 10 тысяч долларов в месяц. [Read more →]

Классификация складов

[Read more →]

В следующем году государство собирается отремонтировать по… две “хрущевки” в каждой области

Парламент намерен рассмотреть во втором чтении закон о реконструкции ветхого жилья, который позволит отселять жильцов кварталов, застроенных в 50-60-х годах прошлого века, с предоставлением людям новых квартир.
Не затихают споры о судьбе многострадальных “хрущевок”, в которых сегодня проживают миллионы жителей Украины. Еще недавно политики и чиновники разных уровней во всеуслышание заявляли, что уже в ближайшее время на месте целых кварталов невзрачных пятиэтажек будут красоваться современные жилые комплексы, в которых обитатели “хрущевок” получат просторные, новые квартиры. Даже соответствующий законопроект был разработан Верховной Радой, правда, так и не был принят.
Ремонтировать “хрущевки” нецелесообразно, экономически более выгодно их снести, а затем построить новые дома
Как сообщил заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины Анатолий Беркута, проект госбюджета на следующий год предусматривает выделение 250 миллионов гривен на пилотные проекты реконструкции “хрущевок”. По словам чиновника, это позволит отремонтировать… по два дома в каждой области. Реконструкция может проходить с отселением и без отселения жителей. В первом случае ремонт будет заключаться в утеплении наружных стен и перекрытий, а во втором возможна также замена инженерных коммуникаций.
Издание “Домик.net”

Почему растет стоимость коммерческой недвижимости?

В Киеве стоимость коммерческой недвижимости выросла за счет повышенного спроса на элитный сектор нежилых помещений. Такое мнение высказал президент строительной компании ЗАО «МЖК «Оболонь» (г. Киев) Василий АНТОНОВ.

По словам В.АНТОНОВА, пик роста стоимости коммерческой недвижимости на первичном рынке Киева пришелся на летние и осенние месяцы этого года, когда уровень цен на нежилые помещения поднялся в среднем на 17%. За последние полгода рост цен на коммерческую недвижимость в новостройках премиум-класса составил 80%. Именно спрос на элитную коммерческую недвижимость обусловил общий рост цен, считает эксперт. Следом за элитным классом наиболее востребованными оказались нежилые помещения в эконом и бизнес-классе, передает УНИАН. [Read more →]

Необычные отели мира

Таиланд
The Imperial Boat House Hotel.
История умалчивает, кому первому пришла в голову идея переделать отслужившие свой век рисовые баржи в первоклассные отели, но расчет себя явно оправдал. 34 баржи из тикового дерева теперь стоят на приколе у острова Ко Самуи (Koh Samui), поражая своих бывших хозяев роскошью и великолепием. В каждом номере есть ванна, цветной телевизор, мини-бар.

Чили
Robinson Crusoe Island.
Этот остров когда-то назывался Мас-А-Тьерра (Mas-A-Tierra) и был известен разве что местным чакам и населению в количестве 500 человек. Но после того, как Александр Селкирк (также известный как Робинзон Крузо) провел здесь 4 года и 4 месяца, ситуация стала меняться. Теперь любой желающий может испытать все прелести жизни на практически безлюдном острове с разнообразнейшим ландшафтом: горы, долины, ущелья, пастбища, пляжи и заливы. Можно провести 1-2 ночи «в той самой» пещере, где жил Крузо, а можно остановиться в небольшом гостевом домике. Дизайн соответствует выражению «бедненько, но чистенько». Зато по приезде домой можно перечитать Дефо и сравнить ощущения. [Read more →]

Жилье в Варшаве дешевле киевского

Квартира в Ницце, площадью 35 кв.м. стоит от 150 тыс. евро
Выбирая недвижимость за границей, украинцы останавливаются на Испании, Франции, Болгарии и Польше. Недвижимость в европейской столице можно купить $1 тыс. кв.м. с ипотечною ставкой от 3%.
Согласно испанским законам, собственниками недвижимости в Испании могут стать как юридические, так и физические лица, резиденты и нерезиденты. Их имена и соответствующие доли отражаются в купчей, пишет «Дело». [Read more →]