Entries Tagged as ''

Лучшие города для ведения бизнеса

Лучшие города для ведения бизнеса

07.10.2006 13:40, Рубрика: За рубежом

Согласно докладу крупнейшей мировой консалтинговой компании Cushman & Wakefield, Лондон увеличил свой отрыв от Парижа в рейтинге городов Европы, наиболее приспособленных для ведения бизнеса.
Столица туманного Альбиона заняла первые места в семи из 12 определяющих факторов. Опередив Мадрид и Берлин, Лондон увеличил офисные площади, а также улучшил внутригородскую транспортную инфраструктуру….
“Благодаря тенденциям к глобализации и урбанизации Лондон укрепил свои позиции в элитной группе мировых городов наряду с Нью-Йорком, Токио и, возможно, Шанхаем. Это отличает его от остальных мегаполисов Европы”, – прокомментировал Джеймс Янг, глава лондонского офиса Cushman & Wakefield.

Лидеры старой Европы

Вслед за Лондоном на первом месте рейтинга разместились Париж, Франкфурт и Барселона. Четвертое место Барселоны свидетельствует о продолжающемся росте. С начала исследований в 1990 году столица Каталонии постепенно поднялась с 11 места и заняла достойное место в первой пятерке рейтинга. Город также признан местом для размещения бизнеса, которое наиболее динамично улучшает свои рейтинги.

“Это подтверждает точку зрения, с которой чем больше город работает над собой, тем экономически привлекательнее он становится”, – добавляет руководитель исследовательской группы и эксперт по недвижимости Cushman & Wakefield Элейн Россал.

Пять из первых 16 позиций занимают города из Германии. Лидерами среди немцев являются Гамбург и Дюссельдорф. Мартин Брюль, глава немецкого офиса Cushman & Wakefield, добавляет: “Демонстрируя рост общей привлекательности Германии, рейтинг подтверждает выдающиеся способности отдельных городов по улучшению своей репутации. Все это – благодаря федеральной системе, которая дает городам независимость, что в свою очередь влияет на экономическую активность и диверсификацию рынков”.

Среди новичков European Cities Monitor в 2006 году появились Бирмингем, Лидс и Бухарест. Тем не менее, более перспективными бизнес-целями на сегодняшний день являются города в новых странах-членах ЕС. Около 20% опрошенных компаний собираются расширить или перенести свою деятельность в другую страну. Поэтому наряду с новыми рынками Индии и Китая европейские гранды обращают свой взор на восток. Прага, Варшава и Будапешт уже успели обогнать Вену. Именно эти города могут ожидать крупных финансовых вливаний от транснациональных корпораций в ближайшие пять лет. Например, 50 из 507 опрошенных компаний хотят присутствовать в Варшаве – путем размещения производства, открытия представительств или торговых точек.

Опрос топ-менеджеров

European Cities Monitor базируется на интервью с топ-менеджерами и главами совета директоров 507 ведущих европейских компаний. Исследование оценивает решающие факторы размещения дочерних предприятий и привлекательность инвестирования, а также достижения 33 крупнейших бизнес-центров Европы относительно каждого фактора. Важнейшими считаются связь и транспорт, финансовые затраты и уровень жизни – причем не только количественно, но и качественно. Также важными являются экологическое состояние, стоимость рабочей силы, налоговый климат и уровень цен.

Cushman & Wakefield является превосходным провайдером услуг, связанных с недвижимостью. Компания была основана в 1917 году и оперирует на сегодняшний день 192 представительствами в 58 странах. 11 тыс. талантливых профессионалов предоставляют интегрированные решения путем консалтинга, выполнения и менеджмента всех операций с недвижимостью. Услуги компании включают в себя покупку, продажу, финансирование, аренду, управление активами, оценку, стратегическое планирование, различные исследования, инвестиционный анализ, выбор и разметку места под застройку, а также другие виды консалтинга.

Роман Ницович

Издание: Дело

Недвижимость в Харькове дороже, чем в Берлине

По прогнозам специалистов, цены на жилую недвижимость в Харькове до конца года вырастут на 20 процентов. Уже сейчас стоимость квадратного метра жилой площади на вторичном рынке недвижимости приблизилась к европейским ценам и составляет примерно 1000 у. е. за метр квадратный.

В начале года однокомнатную квартиру в Харькове можно было купить за 17 тысяч долларов, сейчас найти одинарку меньше чем за 25 тысяч практически невозможно. В крайних случаях, если это первый или последний этаж, либо квартира “полностью убитая” (профессиональный термин риэлторов. – Прим. авт.), либо она пострадала от пожара – цена может быть немого ниже, на 1-2 тысячи у. е. Как говорят эксперты по недвижимости, ежемесячный рост цен составляет 6 – 6,5 процента. Пока что цены растут и на “одинарки”, и на “двушки” и на “трешки”. Последние, правда, сейчас уже не пользуются особым спросом, а с повышением коммунальных тарифов интерес к ним станет еще меньше.

Страсти вокруг главного кресла области и денег в наших карманах

Страсти вокруг главного кресла области и денег в наших карманах
“STATUS QUO”, 09.10.2006, Харьков

“Все тайное становится явным, все то, чего боялись – сбывается”, – примерно так можно оценить итоги первой недели октября в Харьковской области. Борьба вокруг увольнения председателя Харьковской облгосадминистрации обострилась до предела и ведется, по крайней мере, создается такое впечатление, уже в открытую – с митингами, голодовками, громкими заявлениями (как в Харькове, так и в Киеве) о скрытых, зачастую, механизмах кадровых назначений. Ну, а для жителей областного центра на первый план, потеснив политику, вышла проблема грядущего существенного “облегчения” их семейных кошельков из-за повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Неделя началась с объявления голодовки (прямо в холле возле кабинета губернатора) группой депутатов местных советов области, возглавляемой бывшими витренковцами из облсовета, ныне именующими себя группой “Слобожанский выбор” (Партия регионов как бы осталась в стороне). Голодающие заявили, что требуют увольнения председателя Харьковской облгосадминистрации Арсена Авакова. Они направили президенту Украины, председателю Верховной Рады и премьер-министру Украины обращение с требованием выполнить решение II сессии Харьковского облсовета от 3 июня 2006 г., выразившей губернатору недоверие.

А.Аваков тем временем продолжает оспаривать недоверие в суде и отказывается комментировать направленные против него голодовки, пикеты, митинги (немногочисленные, видно, организаторы особо не старались), сборы подписей за увольнение (инициатором на этот раз выступила Партия регионов), запросы нардепов (также от Партии регионов) с намеками на коррумпированность харьковского губернатора… Но работа по защите кресла от посягательств, судя по всему, ведется на солидном уровне. Акции в поддержку губернатора (более многочисленные, чем акции его противников) провели вышедшие, наконец, из летаргии “оранжевые” партии. Представители харьковских облорганизаций Украинской народной партии, “Народного союза “Наша Украина”, партии “Реформы и порядок”, “Христианско-демократического союза”, Партии промышленников и предпринимателей и УРП “Собор” выразили “возмущение тем фактом, что депутаты облсовета (своим голоданием – В.К.) препятствуют работе Харьковской облгосадминистрации”. Примечательно, что Блок Юлии Тимошенко, в симпатиях к которому неоднократно подозревался, или даже скорее был замечен А.Аваков, подчеркнуто остался в стороне от конфликта.

Влад Ксенз