Entries Tagged as 'Классификация недвижимости'

Элитная недвижимость: не все элитно, что так называется

Несмотря на большое число заявленных элитных проектов в Киеве, претендовать на высокое звание называться элитной недвижимостью могут лишь шестнадцать уже построенных домов и пять, находящихся в стадии строительства. Все они преимущественно расположены в Печерском и Шевченковском районах Киева. К такому выводу пришли специалисты компании “Соцмарт” в ходе своего исследования.
Как говорится в отчете, стоимость квадратного метра жилья в наиболее дорогой категории жилья колеблется в диапазоне от $3500 до $10000. При этом, цена зависит скорее не от объективных, а от субъективных факторов. [Read more →]

Продается пентхаус. Дорого

Элит-клас — элит-цена
Стоимость квадратного метра квартиры, названной пентхаусом, может быть в 1,5-2 раза выше стоимости квадратного метра квартир, расположенных этажами ниже в этом же доме.
И хотя квартиру на верхнем этаже у нас традиционно называют пентхаусом, на самом деле это не так.
Классический пентхаус (дом на крыше высотного здания) предполагает обособленность от остальных квартир здания, то есть отдельный вход и лифт. Это главное условие, которое присутствует далеко не во всех столичных пентхаусах. Кроме того, классическая модель пентхауса дает возможность его владельцам иметь свой сад, бассейн, место для пикника, теннисный корт или даже вертолетную площадку. [Read more →]

Классификация жилья Украины – социальное жилье

Украинской строительной ассоциацией в 2006 году была разработана, соответственно ситуации по недвижимости в Украине, классификация жилья (социальное жилье, эконом, бизнес, премиум, де люкс).
В состав совета директоров этой организации входят представители таких крупнх компаний, как ЗАОФуршет, ЗАО 21 век, фирма ТММ, ОАО НЕСТ, ЗАО Поздняки Жил Строй, Альтис холдинги т. д.
Основные критерии, которые которые должны быть характерны для социального жилья:
Месторасположение:
- станция метро более 10 минут пешком
- рядом общественный транспорт (троллейбусы, трамваи, автобусы)
- промышленные зоны на расстоянии более 1км
- наличие социальной инфраструктуры района [Read more →]

Характеристики жилья класса «бизнес».

Жилье класса «бизнес» является тем компромиссом, который может удовлетворить требования людей, чьи статус и доходы значительно превышают уровень жизни в эконом-классе, но еще не позволяют приобрести по-настоящему элитное жилье. Осталось только разобраться в широком ассортименте квартир и не прогадать с выбором.

Характеристики жилья класса «бизнес» [Read more →]

Новый вид московского жилья

Такой формат жилья, как апартаменты, еще не получил распространения на российском рынке недвижимости. Что это за жилье, нуждается ли в нем потребитель и будет ли оно пользоваться спросом в России?

Подмена понятий

Апартаменты – формат для России относительно новый – давно существуют на Западе и широко распространены там. В то время как у нас пока отсутствует даже четкое понимание того, о чем идет речь. «На российском рынке еще не очень устоялась терминология, поэтому иногда в интервью или статьях возникают разночтения и путаница, в том числе и с таким понятием, как “апартаменты”», – рассказывает Глеб Власенко, директор по маркетингу компании «Калинка-риэлти». [Read more →]

Классификация загородного жилья

Компания «Терра-недвижимость» начала опираться на новую классификацию загородного жилья в 2007 г. Классификация была составлена на основе постоянного мониторинга рынка основных подмосковных направлений и ряда консалтинговых проектов выполненных за период с 2003 по 2006 год.

• эконом (250 – 450 тыс. долларов),
• эконом плюс (500 – 900 тыс. долларов),
• бизнес (1 – 1,9 млн. долл.),
• бизнес плюс (2 – 2,9 млн. долл.),
• премиум (3 – 4,9 млн. долл.),
• элит и De Luxe (5 – 10 млн. долл.),
• эксклюзив (от 10 млн. долл.).

Источник fivedays.ru