Entries Tagged as 'Киев'

В чем причины кризиса Укрпромбанка?

НБУ ввел временную администрацию в пятнадцатом по величине банке страны — Укрпромбанке. По словам исполняющего обязанности главы НБУ Анатолия Шаповалова, такие меры введены на год, администратором назначен Александр Майданюк. Кроме того, введен мораторий на удовлетворение требований кредиторов Укрпромбанка сроком на шесть месяцев. Причинами таких действий регулятора стали частичное невыполнение банком своих обязательств и возникший конфликт в менеджменте финучреждения.
«Во-первых, у Укрпромбанка есть неплатежи по обязательствам. Во-вторых, за последние две недели поменялось два председателя правления, подали заявления еще несколько членов правления», — рассказывает Анатолий Шаповалов.
Напомним, в конце декабря 2008 года наблюдательный совет уволил Александра Солтуса с должности председателя правления банка, назначив вместо него Виктора Дергуна. Но уже в середине января руководство финучреждения опять поменялось — временно исполняющим обязанности председателя правления стал Сергей Лубина. [Read more →]

Жерар Депардье не жалеет денег на покупку киевской недвижимости

Известный французский актер и друг Президента — Жерар Депардье — не жалеет денег на покупку киевской недвижимости. Как оказалось, француз — один из совладельцев австрийской компании Hares Group, бурно развивающей бизнес в Украине.
Недавно компания вошла в состав акционеров отеля «Русь». А в следующем году Hares Group собирается потратить $200 млн на строительство крупного бизнес-центра площадью 500 тыс. кв. м возле аэропорта Борисполь, сообщает «Украинская правда». Кроме этого, в Бориспольском районе «австрийцы» намерены возвести микрорайон на площади 300 гектаров и построить 1,201 млн кв. м жилья по ул. Бориспольской в Киеве. В интересы компании Депардье попал и Крым. В Большой Ялте Hares Group построит многоэтажку. Стоимость всех этих проектов пока не разглашается, но очевидно, что сумма вложений измеряется не одной сотней миллионов.

источник realt.ua

Недвижимость Киева: так кто же удерживает цены?

В последнее время все чаще слышаться голоса тех, кто говорит о снижении стоимости жилой недвижимости Киева. С другой стороны слышен уже не такой слаженный, но все еще, хор поющий песнь вечному росту цен. Обывателю уже не интересно слышать просто утверждения о неизбежном подорожании, ему нужна аргументация. Уже смешными выглядят, еще недавно принимавшимися всерьез, такие аргументы как: традиционный осенний (и тд) рост цен; иногородние студенты, раскупающие квартиры; селяне с шальными деньгами от продажи земли и просто мечтающие осесть в 3К квартире в столице; иностранные пенсионеры-туристы выкупающие вожделенные кв/м с целью безбедной жизни у нас в столице на свою импортную пенсию….
Вдруг, это стало никому не интересно… Все настойчивей мозг человека грызет червь сомнения: “а не слишком ли много стоит то, что уже морально и физически устарело… не слишком ли опасно планировать кредитные выплаты на 30 лет вперед, в стране, которой исполнилось 15 лет (а сколько всего за эти 15 лет случилось)”. [Read more →]

Высокая доходность боулинг-клубов привлекает внимание инвесторов

Столичные боулинг-клубы переживают золотые времена. Хотя их загрузка уже достигла 100%, спрос на услуги заведений продолжает расти, что позволило им в нынешнем году в очередной раз поднять расценки. Специалисты говорят, что свое внимание на этот сегмент развлечений уже обратили инвесторы, которые готовы застроить Киев и область новыми доходными объектами.
На сегодняшний день в Киеве работают около десятка боулинг-клубов, наиболее известные среди которых — «5 элемент», «Витамин», «Максимум», «Махаон», «Хамелеон», «Страйк», «Ультрамарин», а также клуб в броварском ТЦ «Терминал». Но даже если их количество вырастет в два–три раза, они все равно будут не в состоянии удовлетворить растущий спрос. [Read more →]

DeVision инвестирует $500 млн в застройку Кончи-Заспы

DeVision (ранее – First Ukrainian Development) основана в Киеве в 2002 году. Владеет девятью проектами в сфере жилой и коммерческой недвижимости площадью более 1 млн кв. м. По оценке компании DTZ, в 2006 году рыночная стоимость портфеля DeVision составляла $1,337 млрд. Компанией на паритетных началах владеют российский предприниматель Дмитрий Буряк и экс-глава компании “Сибур” Яков Голдовский. [Read more →]

Рынок земли: В Киеве стоимость земли под застройку в 2007 году выросла на 32,3%

С 1 января 2007 года по 1 января 2008 года средняя стоимость земли в Киеве под застройку выросла на 32,26% – с 40 тыс. 661,89 долл. до 53 тыс. 782,33 долл. за сотку.
Об этом УНИАН сообщили в ассоциации “Земельный союз Украины” (ЗСУ).
С 1 сентября 2006 года по 1 января 2007 года индекс стоимости земли под застройку в Киеве вырос на 43,40%, а по 1 января 2008 года – на 89,67%.
Справка УНИАН. “Земельный союз Украины” (ЗСУ) 1 сентября 2006 года ввел индекс “ЗСУ-Область” – взвешенный показатель динамики цен на земельные участки в Киеве, полученный путем анализа цен предложений земельных участков как со строениями, так и без, а также различного назначения, земля является основной составляющей цены. За начальную дату принято 1 сентября 2006 года, значение индекса – 0.
Индекс “ЗСУ-Киев” определяется по итогам анализа не менее 3000 предложений продажи в месяц, полученных из различных источников.

Источник bin.com.ua 

Рынок недвижимости Украины: Стабильный рынок не интересен перекупщикам

Спекулянты уходят со столичного рынка недвижимости. Этот бизнес стал невыгодным для перекупщиков — бешеный рост цен прекратился.
Подорожание нового жилья в Киеве в этом году составило лишь 15%. Для сравнения, по итогам 2006 года, в этом сегменте рынка риелторы фиксировали рост цен в три раза больший.
Точная статистика по росту стоимости жилья на первичном рынке практически отсутствует. Кто-то из операторов озвучивает данные о 25%-ном росте, кто-то заверяет, что цена предложения с начала года выросла максимум на 15%. Очевидно одно, что темпы подорожания значительно снизились. Рынок, который несколько лет лихорадило, стал стабильным. Некоторые из риелторов называют нынешнее состояние дел стагнацией. [Read more →]

Как Ющенко пообщался с «друзьями-евреями» и поскандалил с Рабиновичем

Пресс-служба Президента Украины распространила короткий пресс-релиз о встрече Виктора Ющенко с представителями еврейской общественности и украинской интеллигенции. Из пресс-релиза понятно лишь, что разговор происходил в присутствии силовиков, а также то, что на встрече звучали фразы «а ля 37-й год» об «инспирировании из-за рубежа действий неких провокаторов».
Однако, за кулисами этой встречи остался довольно серьезный скандал: в рядах встречавшихся с Президентом нашелся тот, кто выразил явное неудовольствие и от формата встречи, и от ее содержания. А именно – Вадим Рабинович, президент Еврейской общины Украины. В чем же суть его ссоры с Президентом? Источник в Секретариате Президента поведал такие подробности встречи. [Read more →]

Арендные ставки в логистических комплексах Киева увеличились на 20%

Арендная плата в складских комплексах Киева достигла заоблачных высот. По ряду позиций мы опередили даже самый дорогой город Европы — Москву.
Привлеченные данным обстоятельством в украинскую столицу и ее окрестности ринулись иностранные девелоперы, развернувшие масштабное строительство. Благодаря чему за девять месяцев этого года площадь складских центров удвоилась. Тем не менее спрос практически на порядок опережает предложение, и в следующем году арендная плата опять возрастет.
За девять месяцев нынешнего года арендные ставки в логистических комплексах увеличились на 20%. В результате украинская столица вышла на второе место в Европе после Москвы, а по отдельным показателям даже обогнала Белокаменную. По данным президента Real Estate Solutions Сергея Карамнова, в среднем величина арендных ставок составляет $120–130 за кв. м в год, а в некоторых случаях превышает $300 (в Москве средний уровень — $140 за кв. м в год). [Read more →]

Предприниматели Александр Меламуд и Александр Лойфенфельд продали 100% “Глобуса” за $200 млн

Владельцы торгового центра “Глобус” на майдане Незалежности Александр Меламуд и Александр Лойфенфельд на днях закрыли сделку по продаже центра одному из западных инвестфондов. Об этом Ъ рассказал источник, близкий к акционерам “Глобуса”. Собеседник Ъ уточняет, что стоимость 100% акций компании превысила $200 млн. По словам владельца крупной девелоперской компании, покупателем “Глобуса” стал британский инвестфонд London & Regional Properties. “Мне известно, что они вели переговоры о покупке ‘Глобуса’ и наняли консультантов по сделке”,– подтверждает младший партнер Dragon Capital Partners Владимир Тимочко. [Read more →]